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Interactive sale · Cers (34420) House (Detached house) 3 Rooms 90 m2 326 m2 Offered by IAD - Mathieu sanchez

1st possible offer from

260 000 €

Fees payable by the seller

  • House à Cers
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  • House à Cers — photo 19
  • House à Cers — photo 20

Features

General

  • 3 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Shower room
  • 2 Toilets
  • 90 m² - Living area
  • 326 m² - Garden area
  • 326 m² - Plot area

Interior

  • Storage/Closets
  • Fiber optic
  • Bright

Exterior

  • Garden
  • Garage
  • Terrace
  • Parking

Other information

  • Schools

Property description

Maison traditionnelle à Cers de 90m2

Maison Traditionnelle de 90m² avec 3 Chambres et Garage à Cers

Au cœur du charmant village de Cers, à moins de 10minutes en voiture des plages découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 90m², construite en 2020, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Dès l’entrée dans cette propriété vous allez être séduit par son extérieur  paysager très soigné, aménagé par un professionnel, celui ci ne nécessite aucun entretien. Plusieurs place de stationnement sont présentes dans la propriété. 

Parlons de l’intérieur : la maison propose en rez de chaussée un très bel espace de vie de 45m2 idéalement disposé. La cuisine équipée très fonctionnelle vous permettra de concocter de magnifique plat à partager en famille ou entres amis.
Ce bel espace vous propose un coin salle à manger et un coin salon très confortable avec son accès à une belle terrasse carrelée. 

A l’étage : vous attendent 3 chambres dont une avec un dressing sur mesure et une salle d’eau avec wc. L’ensemble des chambres dispose de sa climatisation réversible individuelle.

Pour compléter la maison un garage de 15m2 vous attends.

Les +++ de cette maison : 

- maison intégralement aménager intérieur / exterieur.
- Aménagement extérieur réalisé par un professionnel.
- Panneau solaire (grace à ces panneaux cette maison propose de faible factures d’électricité, un gros bénéfice non négligeable pour ces futurs acquéreurs)
- Belle pièce de vie.
- climatisation réversible dans l’ensemble de la maison.
- maison encore sous garantie décennale (2030).

Ne tardez plus pour me contacter pour découvrir cette belle opportunité

Property reference : Manis34

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 04/03/2026

A B C D E F G

40 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

1 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

410 € 630 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Location

Approximate location centred on Cers with a visual radius.

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