Interactive sale · Brugheas (03700) Apartment 4 Rooms 112 m2 Offered by IAD - carole dabkowski

appartement rdc 112 m² au CHATEAU DE BRUGHEAS

Au cœur d’un château du XIXe siècle, dans une petite copropriété de 10 lots seulement, cet appartement de 112 m² en rez-de-chaussée est une rareté sur le secteur. Pierres apparentes, moulures d’époque, grandes fenêtres, hauteurs sous plafond généreuses, vue sur parc verdoyant : le charme de l’ancien est là, sans les contraintes — pas de jardin, pas d’entretien extérieur.
L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine semi équipée, d’un grand salon séjour, de trois chambres, ainsi que d’une salle de bain et WC aux normes PMR, puis un second WC

À moins de 10 minutes de Vichy, le bien offre tout le confort moderne : chauffage au sol électrique, fibre optique, VMC, salle de bain aux normes PMR, deux caves et deux places de stationnement dans la cour du château.
Une copropriété saine, des charges justifiées.

Les charges (204 €/mois) sont à la hauteur d’un cadre d’exception. Taxe foncière : 1 165 €/an. 

Investisseurs : bien rare à la location sur ce secteur, il a été loué sur la durée. Rendement locatif solide garanti.
Idéal pour un couple, une famille, de jeunes retraités — ou un investisseur avisé. 

Un appartement authentique, spacieux et lumineux, idéal pour les amateurs de lieux de caractère recherchant calme, charme et proximité de Vichy. (9 kms de Vichy et 6 kms de Bellerive)
Maison des Assistantes Maternelles et Ecoles à Brugheas, collège à Bellerive, lycée à Cusset.

Property reference : jean marc laval