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Interactive sale · Héric (44810) Estate 4 Rooms 154 m2 Offered by HP_IMMO CONSEILS

1st possible offer from

247 925 €

That is 235 000 € + Negotiation fees incl. VAT: 12 925 €

That is 5,50% payable by the buyer

  • Estate à Héric
  • Estate à Héric — photo 2
  • Estate à Héric — photo 3
  • Estate à Héric — photo 4
  • Estate à Héric — photo 5
  • Estate à Héric — photo 6
  • Estate à Héric — photo 7

Features

General

  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 1 Shower room
  • 3 Toilets
  • 154 m² - Living area
  • 4187 m² - Plot area

Interior

  • Cellar
  • Storage/Closets
  • Fireplace
  • Pantry/Laundry room
  • Old stone

Exterior

  • Garden
  • Terrace
  • Parking
  • Outbuildings
  • Swimming pool

Other information

  • Countryside
  • Good orientation

Property description

Longère

Découvrez cette longère non mitoyenne tout confort, située sur une grande parcelle arborée et totalement close.

Elle combine charme traditionnel et modernité sur une surface au sol de 188 m². La cuisine équipée s’ouvre sur un espace de vie lumineux et chaleureux, avec une cheminée pour des soirées conviviales. Un second salon indépendant offre un espace supplémentaire pour varier les ambiances.

Al'étage deux chambres spacieuses et lumineuses s'ouvrent au dessus de la terrasse.

À l’extérieur, profitez d’une piscine creusée entourée d'une terrasse ensoleillée pour profiter de vos extérieurs.

Située sur un terrain de 4 181 m² arboré, clos et sécurisé, cette propriété est une belle opportunité.

A prévoir : aménagement de l'espace suite parentale au rez de chaussée, assainissement.

Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Frédérique PINEL (EI) Agent commercial - Numéro R.S.A.C. 942 956 970 à NANTES

Property reference : FP20251211

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 30/12/2024

A B C D E F G

149 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

5 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

1 690 € 2 350 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Location

Explore the property surroundings and nearby points of interest in 3D.

6 Hameau Grandville 44810 Héric

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Purchase journey steps

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1

Registration, visit & file

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