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Interactive sale · Héric (44810) House 4 Rooms 84 m2 Offered by HP_IMMO CONSEILS

1st possible offer from

221 550 €

That is 210 000 € + Negotiation fees incl. VAT: 11 550 €

That is 5,50% payable by the buyer

  • House à Héric
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Features

General

  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 2 Toilets
  • 84 m² - Living area
  • 2115 m² - Plot area

Interior

  • Basement
  • Walk-in closet
  • Pantry/Laundry room

Exterior

  • Garden
  • Garage
  • Parking
  • Outbuildings

Other information

  • No data

Property description

Maison 3 chambres - 84 m2 évolutif

Posez vos valises dans cette charmante maison cocooning, soigneusement rénovée. Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La pièce de vie, chaleureuse et fonctionnelle, comprend une cuisine aménagée et équipée, un espace salon agrémenté d’un poêle à granules, ainsi qu’une partie séjour. Sur ce même niveau, vous trouverez une chambre parentale et un WC. À l'étage, un palier pouvant être aménagé en bureau ou en espace de jeu dessert deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Garage attenant avec espace de stockage au dessus, dépendance avec carport et atelier fermé le tout sur une belle parcelle de 2115 m2. Les atouts de cette maison : - un volume optimisé - un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités. Il peut servir de cuisine d’été, d’espace de loisirs, ou être aménagé selon vos envies pour créer une pièce supplémentaire. Appelez nous pour découvrir ce bien. Frédérique PINEL (EI) Agent commercial - Numéro R.S.A.C. 942 956 970 à NANTES 1

Property reference : FP20260527

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 01/12/2025

A B C D E F G

181 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

6 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

1 400 € 1 970 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Location

Explore the property surroundings and nearby points of interest in 3D.

22 Hameau Grandville 44810 Héric

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