Interactive sale · Le Pontet (84130) Apartment 3 Rooms 70 m2 Offered by IAD - LAURA FOURNELLE

APPARTEMENT T3 DE 70 M2 VENDU LOUE

 Le Pontet – Idéal investisseur – Appartement lumineux avec locataire en place

Situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue de 24 lots (dont 15 principaux), cet appartement séduit par sa clarté et son agencement fonctionnel.

D’une surface bien optimisée, il offre un double séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte , une chambre, un bureau faisant office de chambre d'enfant , ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le confort est assuré grâce à une climatisation réversible complétée par un chauffage électrique.

Le plus  : une cave de 6 m² en sous-sol, idéale pour du stockage.

 Situé rue Gustave Goutarel, l’appartement profite d’un quartier calme et bien desservi, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville du Pontet.
Commerces de proximité, écoles, transports en commun : tout est accessible facilement, dans un cadre de vie agréable.
Le stationnement est simple et gratuit autour de la résidence, un vrai plus pour les locataires au quotidien.
Un secteur apprécié pour sa convenance, son ambiance conviviale, et sa forte demande locative.

 Bail en cours jusqu’en novembre 2027 – Loyer actuel : 605 €/mois dont 15 € de provisions sur charges. Résidence sans procédure en cours.
Charges 260 € ANNUELLE 
 Un placement serein avec un locataire en place, dans un secteur à forte demande locative.

Property reference : APARTEMENT LE PONTET