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Interactive sale · Saujon (17600) House 9 Rooms 254 m2 Offered by IAD - frederic ANGE

1st possible offer from

395 000 €

Fees payable by the seller

  • House à Saujon
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  • House à Saujon — photo 20

Features

General

  • 9 Rooms
  • 5 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 1 Shower room
  • 3 Toilets
  • 254 m² - Living area
  • 813 m² - Plot area

Interior

  • Storage/Closets
  • Fireplace
  • Pantry/Laundry room
  • Master suite

Exterior

  • Garden
  • Terrace
  • Outbuildings

Other information

  • No data

Property description

MAISON

(Ref F/A 2045986) SAUJON CENTRE - FORT POTENTIEL - DEPENDANCE / STUDIO - THERMES ET COMMERCES A PIED –  15’ DE ROYAN
En plein cœur de Saujon, située à seulement 5' à pied des Thermes et proche des commodités, cette grande et belle bâtisse de plus de 250m² saura vous séduire par ses volumes et son authenticité. Le Rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une cuisine, une arrière cuisine, un salon, une salle à manger, un WC indépendant. Sur ce même niveau près de 40M² sont actuellement aménagés pour une activité professionnelle avec une entrée indépendante. Cette surface pourra être aisément transformée en fonction de votre souhait (activité libérale, suite parentale, locatif, etc..). A l’étage, un grand palier dessert 5 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, un cabinet de toilette et un WC indépendant. En extérieur, différents espaces jardins, une terrasse, un porche, des abris de jardin ainsi qu'une dépendance de 45m² viennent compléter ce bien. Cette ensemble pourra répondre aux projets d'une grande famille comme d'investisseurs.

VISITE VIRTUELLE SUR RDV.


La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE. Prix de départ : 395 000€
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. 

Property reference : 2045986

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 30/06/2023

A B C D E F G

192 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

33 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

2 940 € 4 050 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Location

Approximate location centred on Saujon with a visual radius.

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