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Interactive sale · Lunel (34400) House 7 Rooms 180 m2 Offered by Valeur Ajoutée - Manuela DOS SANTOS

1st possible offer from

295 000 €

Fees payable by the seller

  • House à Lunel
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  • House à Lunel — photo 12

Features

General

  • 7 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 1 Shower room
  • 2 Toilets
  • 180 m² - Living area
  • 790 m² - Plot area

Interior

  • Cellar
  • Storage/Closets
  • Fireplace
  • Pantry/Laundry room
  • Bright

Exterior

  • Garage
  • Terrace
  • Parking
  • Outbuildings
  • Balcony

Other information

  • Schools
  • Town centre
  • Good orientation
  • Public transport

Property description

maison individuelle 180 m² - 7 pièces - terrain 790 m²

Construite en 1974, cette maison de plain-pied séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle est parfaitement habitable et offre de belles prestations, tout en laissant la place à quelques touches de modernisation pour la personnaliser à votre goût.
Elle comprend un séjour lumineux de 36 m² ouvert sur le salon, une cuisine indépendante aménagée, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, une cave et 2 balcons.
Le terrain de 790 m² est piscinable — idéal pour créer l'extérieur dont vous rêvez.
Chauffage individuel. Assainissement conforme. Disponible immédiatement.
Toutes les commodités à moins de 5 minutes (commerces, écoles, transports).

💡 Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.


📞 Manuela DOS SANTOS – Conseillère Valeur Ajoutée06 59 14 46 36 | manuela.dos-santos@valeurajoutee.immo | mds34400.fr

Property reference : SAYN

Visit information

les visites se feront uniquement sur rendez-vous

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 15/12/2025

A B C D E F G

206 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

52 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

3 890 € 5 320 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Location

Approximate location centred on Lunel with a visual radius.

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Purchase journey steps

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1

Registration, visit & file

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