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Interactive sale · Tonnay-Charente (17430) House 5 Rooms 156 m2 Offered by IAD - frederic ANGE

1st possible offer from

195 000 €

Fees payable by the seller

  • House à Tonnay-Charente
  • House à Tonnay-Charente — photo 2
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  • House à Tonnay-Charente — photo 20

Features

General

  • 5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 1 Shower room
  • 2 Toilets
  • 156 m² - Living area
  • 8034 m² - Plot area

Interior

  • Storage/Closets
  • Fireplace
  • Pantry/Laundry room

Exterior

  • Garage
  • Parking
  • Outbuildings

Other information

  • Countryside
  • Good orientation

Property description

MAISON

(Ref F/A 2039047) TONNAY CHARENTE - FORT POTENTIEL - DEPENDANCE 80 m² - 15 min de ROCHEFORT - 25 min de la MER
Située sur la commune de Tonnay-Charente, au calme et à 5 mn en voiture des commodités, beaucoup de potentiel pour cette propriété à
rénover et son vaste terrain d'environ 8000 m². Avec ses 156 m² exploitables et dans un cadre idyllique, cette maison saura répondre à de nombreux projets. Elle se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec cellier, un salon avec insert. Un couloir dessert respectivement deux chambres, un bureau, une salle de bain en cours de travaux, un WC indépendant. A l'étage, un palier sur mezzanine, une chambre à créer, une salle d'eau avec WC. En extérieur, un garage double d'environ 58 m² et un garage ouvert d'environ 30 m² complètent ce bien. La maison nécessite des TRAVAUX DE RÉNOVATION, offrant ainsi l'opportunité d'agencer, de personnaliser selon vos goûts et besoins.
La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE. Prix de départ : 195 000€
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. 

Property reference : 2039047

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 26/02/2026

A B C D E F G

198 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

37 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

3 090 € 4 270 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Location

Approximate location centred on Tonnay-Charente with a visual radius.

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