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Interactive sale · Lubersac (19210) House 5 Rooms 150 m2 5461 m2 Offered by SELAS LATOUR ET ASSOCIES, NOTAIRES

1st possible offer from

140 000 €

That is 129 629,63 € + Negotiation fees incl. VAT: 10 370,37 €

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  • House à Lubersac
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Features

General

  • 5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 1 Toilet
  • 150 m² - Living area
  • 5461 m² - Garden area
  • 5461 m² - Plot area

Interior

  • Storage/Closets
  • Attic
  • Walk-in closet
  • Pantry/Laundry room
  • Bright

Exterior

  • Garden
  • Garage
  • Terrace
  • Swimming pool

Other information

  • Countryside
  • Beautiful view

Property description

Maison familiale de plain-pied avec piscine et vaste jardin arboré

Située sur les hauteurs du bourg, en position dominante, cette maison de plain-pied d'environ 150 m² bénéficie d'un environnement dégagé et d'un vaste terrain arboré d'environ 5 000 m² avec terrasse, piscine.

Très lumineuse, elle comprend une entrée avec placards, un WC avec lave-mains, un spacieux séjour-salle à manger en L ouvert sur une vaste cuisine équipée, un dégagement desservant une chambre avec dressing, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche.

Une dépendance attenante et communicante complète l'ensemble et offre plusieurs espaces fonctionnels : garages, chaufferie et buanderie.

À l'extérieur, le jardin plat et entièrement clôturé entoure la maison et accueille une piscine nécessitant une révision.

La maison étant inoccupée depuis plusieurs années, des travaux de remise en service des équipements, de vérification technique et de mise aux normes sont à prévoir.

Property reference : 36H - LUBERSAC

Visit information

Pour toute demande de visite, merci de vous inscrire préalablement sur le site 36 heures-immo et de réserver un créneau horaire sur ce site.

En cas de difficulté, vous pouvez nous contacter aux numéros suivants : 06.48.52.66.74 ou au 06.86.78.06.43.

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 07/10/2025

A B C D E F G

133 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

38 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

2 590 € 3 540 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Documents

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Location

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Impasse de Bourbouloux 19210 Lubersac

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