General
- 5 Rooms
- 3 Bedrooms
- 2 Shower rooms
- 2 Toilets
- 111 m² - Living area
Interactive sale · Genas (69740)
Apartment
5 Rooms
111 m2
1st possible offer
340 000 €
Interactive sale · Genas (69740) Apartment 5 Rooms 111 m2 Offered by IAD - Carole LAMQUIN MIANCIEN
1st possible offer from
340 000 €
Fees payable by the seller
Features
Interior
- Storage/Closets
- Elevator
- Disabled access
- Walk-in closet
- Fiber optic
- Master suite
- Bright
Exterior
- Garage
- Terrace
Other information
- Quiet
- Schools
- Shops
- Good orientation
- Public transport
Property description
Appartement terrasse à Genas
Appartement à vendre en immo-interactif
Visites sur place
Découvrez ce bel appartement terrasse avec grand garage inclus.
Idéalement situé à Genas dans le secteur recherché d’Azieu, au sein d’une résidence de 2016 de standing et sécurisée, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses belles prestations.
Dès l’entrée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, ouvrant sur une superbe terrasse de 21 m² exposée ouest, véritable prolongement de l’espace de vie. La cuisine ouverte contemporaine, entièrement aménagée et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial.
L’espace nuit offre deux belles chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau, des toilettes séparés, ainsi qu’une suite parentale disposant de sa salle d’eau privative. Possibilité de créer une pièce supplémentaire pour une 4e chambre ou un bureau, selon vos besoins.
Les plus :
- Nombreux rangements dans chaque chambre
- Volets roulants électriques
- Climatisation, alarme, accès PMR
- Fibre
- Emplacement calme
- Idéalement situé, à seulement 200 mètres des principaux commerces et des écoles.
- Accès rapide aux grands axes.
- Tramway T3 (=>Lyon part-dieu) à 3 mns en voiture
- Garage double motorisé de 34 m2.
- DPE B
Un cadre de vie privilégié pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.
A visiter sans tarder- coup de coeur assuré !
Vidéo sur demande
Property reference : Genas
Condominium
Number of units
1
Monthly charges
146 €
Property manager
Agence centrale
Ongoing procedure
Administrateur
Property diagnostics
DPE
Energy performance diagnosis
Performed on 03/11/2023
A
B
C
D
E
F
G
60 kWh/m²/an
GES
Greenhouse gas emissions index
A
B
C
D
E
F
G
9 kg CO₂/m²/an
Energy costs
Estimated annual energy costs
640 €
930 €
Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.
Risk report
Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
Documents
Restricted
+9 documents
Access reserved for users with a validated property visit.
9 restricted documents
Location
Approximate location centred on Genas with a visual radius.
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