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Vente interactive — Saint-Herblain (44800) Appartement 3 pièces 70.78 m2 Offered by ESTUAIRE Immobilier

1st possible offer from

138 900 €

  • Appartement à Saint-Herblain
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  • Appartement à Saint-Herblain — photo 9

Features

General

  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • 70.78 m² - Surface habitable
  • 35877 m² - Surface parcelle cadastrale

Interior

  • Cave

Exterior

  • Balcon

Other information

  • Commerces

Property description

Saint Harblain - Quartier Garotterie/Tillay  : Vaste appartement T.3

Quartier Garotterie/Tillay : Idéalement situé, avec un accès immédiat aux transports grâce aux lignes de bus C3, C20 et 59, au cœur d’un parc privatif arboré de plus de 3,5 hectares entièrement clos, ce T.3 de 70 m² offre un cadre de vie pratique et sécurisé.

Au 3ème étage sur 4, d'un des 9 petits immeubles sans ascenseur, qui constituent la résidence bien entretenue des années 70, cet appartement se compose  d’une lumineuse pièce de vie ouvert sur un balcon offrant une vue dégagée et une exposition sud/est et communiquant sur une cuisine ouverte, fonctionnelle, complétée par une loggia.

Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et des WC séparés.

Une cave et une place de parking à l’accès sécurisé viennent compléter ce bien équipé d’un chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain.

Property reference : VA3254

Condominium

Number of units

3

Monthly charges

215 €

Property manager

Gaalon Guerlesquin

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 07/11/2025

A B C D E F G

200 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

20 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

1 110 € 1 560 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Location

Approximate location centred on Saint-Herblain with a visual radius.

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