General
- 4 Rooms
- 2 Bedrooms
- 1 Bathroom
- 1 Toilet
- 58 m² - Living area
- 60 m² - Garden area
- 93 m² - Plot area
Interactive sale · Vallon-Pont-d'Arc (07150)
House
4 Rooms
58 m2
1st possible offer
125 000 €
Interactive sale · Vallon-Pont-d'Arc (07150) House 4 Rooms 58 m2 60 m2 Offered by IAD - ELODIE CAZIER
1st possible offer from
125 000 €
Fees payable by the seller
Features
Interior
- Pantry/Laundry room
Exterior
- Garden
- Terrace
- Parking
Other information
- No data
Property description
Exclusivité Vallon Pont d'Arc
Exclusivité,
Située au cœur du secteur très recherché de Vallon-Pont-d’Arc, cette charmante maison de village en pierre d’environ 58 m² offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant proche des commodités.
Au rez-de-chaussée, on découvre une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger. L’ensemble donne directement sur une terrasse avec un petit jardin, parfait pour profiter de l’extérieur. On retrouve également un WC, un espace buanderie et du rangement.
À l’étage, la maison propose deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un espace bureau en mezzanine.
Le bien est en bon état général, aucun travaux à prévoir. Il est équipé de double vitrage et d’un poêle à granulés qui permet de chauffer efficacement toute la maison.
Une place de parking couverte vient compléter l’ensemble.
Maison agréable, bien exposée plein sud, lumineuse et facile à vivre, qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre dans un secteur très demandé.
Cette annonce est soumise à la vente interactive.
Dossier complet du bien accessible sur demande après un échange téléphonique.
Property reference : Reymann
Condominium
Number of units
2
Annual charges
300 €
Property manager
Immo de France
Property diagnostics
DPE
Energy performance diagnosis
Performed on 09/03/2026
A
B
C
D
E
F
G
156 kWh/m²/an
GES
Greenhouse gas emissions index
A
B
C
D
E
F
G
6 kg CO₂/m²/an
Energy costs
Estimated annual energy costs
1 050 €
1 470 €
Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.
Risk report
Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
Documents
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Video
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77 Chemin des Prades 07150 Vallon-Pont-d'Arc
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