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Vente interactive — Gardanne (13120) Maison 4 pièces 103 m2 30 m2 Offered by IAD - Coralie DE FOMMERVAULT

1st possible offer from

330 000 €

Fees payable by the seller

  • Maison à Gardanne
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  • Maison à Gardanne — photo 17

Features

General

  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 WC
  • 103 m² - Surface habitable
  • 30 m² - Surface jardin
  • 116 m² - Surface parcelle cadastrale

Interior

  • Cave
  • Rangements/Placards
  • Cellier/Buanderie
  • Fibre

Exterior

  • Garage
  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
  • Cour

Other information

  • Calme
  • Lotissement

Property description

Maison T4 à Gardanne

*VENTE INTERACTIVE AVEC APPEL D'OFFRE EN LIGNE*

Située au sein d’un lotissement PAISIBLE de Gardanne en limite de Biver, charmante maison mitoyenne T4 ENTIEREMENT RENOVEE avec goût, de 103 m², avec 3 CHAMBRES (4 POSSIBLES), TROIS EXTERIEURS, GARAGE et CAVE. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !

Au rez-de-chaussée, un dégagement avec espace buanderie dessert une première chambre s’ouvrant sur un agréable extérieur de 30 m² environ, une vaste cave ainsi qu’un garage attenant (22 m² environ).

Dédié à l’espace de vie, le premier niveau traversant Nord-Sud bénéficie d’une belle luminosité. Il se compose d’un séjour chaleureux donnant accès à une terrasse plein Sud, et d’une cuisine ouverte moderne s’ouvrant sur une seconde terrasse côté Nord pour plus de fraîcheur. Un WC indépendant complète cet étage.

Le dernier niveau climatisé accueille une magnifique chambre parentale de 20 m² avec dressing sur mesure (issue de 2 chambres d’origine), une troisième chambre, une salle de bains confortable et un second WC.

Place de parking devant le garage et nombreux rangements.

*Le prix affiché correspond à un PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.

Fin de la vente interactive le vendredi 5 juin 2026 à 21h.

Property reference : 2015407

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 01/10/2024

A B C D E F G

98 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

3 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

970 € 1 370 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Location

Approximate location centred on Gardanne with a visual radius.

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