General
- 3 Rooms
- 2 Bedrooms
- 2 Shower rooms
- 3 Toilets
- 94 m² - Living area
- 50 m² - Garden area
- 113 m² - Plot area
Interactive sale · Saint-Savinien (17350)
House (Town house)
3 Rooms
94 m2
1st possible offer
119 000 €
Interactive sale · Saint-Savinien (17350) House (Town house) 3 Rooms 94 m2 50 m2 Offered by Agence du Grand Chene
1st possible offer from
119 000 €
That is 110 000 € + Negotiation fees incl. VAT: 9 000 €
That is 8,18% payable by the buyer
Features
Interior
- Storage/Closets
- Fireplace
- Walk-in closet
- Pantry/Laundry room
- Fiber optic
- Master suite
- Old stone
Exterior
- Garden
- Parking
- Outbuildings
Other information
- Town centre
- Countryside
Property description
PETITE MAISON EN PIERRE et son JARDIN à SAINT-SAVINIEN
En plein cœur de Saint-Savinien, charmante cité de caractère classée, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et collège, cette ancienne maison en pierres répartie sur trois niveaux a été restaurée et est prête à être habitée. A noter que les huisseries sont en PVC et en double vitrage , la toiture a été revue , la maison est raccordée au système de tout à l’égout. Parfaite pour un jeune couple ou une petite famille comme résidence principale ou secondaire dans un environnement paisible et proche des villes de Saintes, Rochefort et Saint-Jean d’Angely. Proximité de la gare TER, et TGV accessible en 30 minutes envoiture Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’Agence Du Grand Chêne. Prix de première offre ( enchère) à 119 ke incluant 9 ke d’honoraires de l’agence ( prix hors honoraires de 110 ke pour la première offre) . Pas d’enchères de 5000 euros. Plus d’infos en contactant L’agence au 0677063923
Au rez-de-chaussée , une pièce de vie lumineuse avec son poêle à granulés et un coin cuisine ouvert . Cet espace lumineux est relié au petit jardin clos par la véranda faisant office de buanderie tel un sas entre l’extérieur et l’intérieur de l’habitat. Un wc indépendant complète ce premier niveau.
Le premier étage rejoint par un large escalier de pierre daté du XVII ème permet d’accéder à la chambre Maître , sa salle d’eau – WC.
Le dernier niveau de la maison, aménagé sous les toits propose une deuxième chambre ayant sa propre salle d’eau – WC, ainsi que deux espaces dédiés au rangement. Particularité de cette chambre: sa porte d’accès , de faible hauteur , fait le bonheur des enfants et se révèle comme un cocon caché.
Pourquoi pas une première acquisition pour y vivre, louer
ou y créer un commerce
Property reference : 1_grand-chene
Visit information
appel téléphonique pour confirmation au 06 77 06 39 23
Property diagnostics
DPE
Energy performance diagnosis
Performed on 01/01/2026
A
B
C
D
E
F
G
185 kWh/m²/an
GES
Greenhouse gas emissions index
A
B
C
D
E
F
G
7 kg CO₂/m²/an
Energy costs
Estimated annual energy costs
1 620 €
2 230 €
Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.
Risk report
Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
Documents
Restricted
+2 documents
Access reserved for users with a validated property visit.
2 restricted documents
Location
Approximate location centred on Saint-Savinien with a visual radius.
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