Vente interactive — Monze (11800) Propriété Viticole (Domaine viticole) 30 pièces 845 m2 Offered by IAD - Sophie Magdalou

Domaine à Monze.

Bienvenue dans cet incroyable domaine viticole intimiste et préservé situé dans une paisible commune au sein du massif des Corbières et au pied de la montagne d'Alaric.

Cette magnifique propriété de 78 hectares offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de grands espaces et de tranquilité. 

Facile d'accès, le domaine est à seulement quelques minutes des commodités de la ville de Trèbes, à 20 minutes de l'aéroport et de la gare de Carcassonne, à 10 minutes de l'autoroute A61 mais également à un peu moins d'une heure de Narbonne et de Toulouse.

Le domaine compte 31 hectares de vignes bien entretenues dont 23 hectares en appellation AOP Corbières - Languedoc et 8 hectares en IGP Oc. Le solde du foncier est constitué de Terres et de Landes.

Concernant les habitations, le domaine est composé d'une belle maison de maître du XIXème siècle de 580m2 sur 3 niveaux qui est constituée de 2 logements qui communiquent entre eux et qui disposent également de deux entrées séparées. La première maison comprend 12 pièces dont 8 chambres et la seconde comprend 8 pièces dont 6 chambres. Un garage de 60m2 est attenant à la maison.

Dans le prolongement de la maison de maître se trouvent 2 logements indépendants de type 5 qui peuvent être habités ou loués. Une salle de réception de 145m2 a été rénovée.

Tout le bâti se trouve au coeur d'un parc arboré et ombragé de 1,5 hectares abritant une tour historique et une grande piscine de 11m x 6m proche de l'habitation principale.

Concernant les bâtiments d'exploitation, le domaine comprend une ancienne cave semi-enterrée de 200m2 et une cave de 300m2 surplombée par un plancher en bon état qui représente une surface exploitable supplémentaire.

La cave n'est plus en fonction puisque la récolte est apportée en cave coopérative. Elle sert actuellement de lieu de stockage de matériel.

Une ancienne écurie, un atelier mécanique, un garage et une ancienne bergerie complètent l'ensemble totalisant plus de 300m2.

De domaine, aux multiples atouts, offre de nombreuses opportunités d'activités et de développement à ses futurs propriétaires.

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Property reference : 2003469