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Vente interactive — Étaples (62630) Appartement (Loft) 2 pièces 74.37 m2 Offered by LE TOUQUET IMMOBILIER

1st possible offer from

145 000 €

Fees payable by the seller

  • Appartement à Étaples
  • Appartement à Étaples — photo 2
  • Appartement à Étaples — photo 3
  • Appartement à Étaples — photo 4

Features

General

  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 WC
  • 74.37 m² - Surface habitable

Interior

  • No data

Exterior

  • Garage

Other information

  • Calme
  • Centre ville

Property description

Appartement lumineux atypique en centre ville.

Un art de vivre entre ville et mer

Au 2ᵉ étage d’une résidence située en plein cœur d’Étaples, cet appartement de 74 m² bénéficie d’un emplacement rare, à quelques pas du port de plaisance, des commerces et à seulement quelques minutes du Touquet-Paris-Plage.

Dès l’entrée, la luminosité naturelle et l’ambiance chaleureuse séduisent. L’espace de vie s’organise autour d’un séjour-salon convivial, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité.
L’appartement dispose également d’une chambre confortable, d’une salle de bains avec baignoire et de toilettes indépendantes.

Une mezzanine vient enrichir le volume et offre de multiples possibilités d’aménagement : coin nuit supplémentaire, bureau ou espace détente.

Atout rare en centre-ville : un garage privatif au rez-de-chaussée, idéal pour stationner ou stocker en toute sérénité.

Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement de qualité, ce bien réunit emplacement, confort et potentiel.
Une opportunité à ne pas laisser passer pour profiter pleinement du dynamisme et du charme authentique d’Étaples-sur-Mer.

Property reference : 108ETAPLES

Condominium

Number of units

4

Monthly charges

36 €

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 27/11/2023

A B C D E F G

244 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

7 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

1 120 € 1 560 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Location

Approximate location centred on Étaples with a visual radius.

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