General
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- 113 m² - Surface habitable
- 650 m² - Surface jardin
Interactive sale · Nort-sur-Erdre (44390)
Maison
5 pièces
113 m2
1st possible offer
247 000 €
Vente interactive — Nort-sur-Erdre (44390) Maison 5 pièces 113 m2 650 m2 Offered by ESTUAIRE Immobilier
1st possible offer from
247 000 €
That is 235 000 € + Negotiation fees incl. VAT: 12 000 €
That is 5,11% payable by the buyer
Features
Interior
- Rangements/Placards
- Cheminée
- Grenier
- Cellier/Buanderie
Exterior
- Jardin
- Garage
- Terrasse
- Parking
- Dépendances
Other information
- Campagne
Property description
Maison proche du canal de Nantes à Brest
Idéalement située, en hameau de NORT-SUR-ERDRE, à proximité du Canal de Nantes à Brest et 5 minutes du bourg.
Cette maison construite en partie en pierres vous charmera par son environnement.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cheminée à insert, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
A l'étage vous pourrez profiter d'une chambre, d'un bureau/chambre d'enfant et d'une salle d'eau avec WC. Deux greniers peuvent être aménagés également.
Ses plus ! Une grande buanderie attenante au garage, une chaufferie, une dépendance en pierres servant d'atelier, un magnifique jardin arboré et fleuri et le TOUT A L'EGOUT !
Pour faciliter vos visites, une visite virtuelle est disponible sur demande.
Property reference : VM11252
Property diagnostics
DPE
Energy performance diagnosis
Performed on 14/03/2025
A
B
C
D
E
F
G
317 kWh/m²/an
GES
Greenhouse gas emissions index
A
B
C
D
E
F
G
47 kg CO₂/m²/an
Energy costs
Estimated annual energy costs
3 230 €
4 430 €
Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.
Risk report
Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
Location
Approximate location centred on Nort-sur-Erdre with a visual radius.
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