General
- 3 Rooms
- 2 Bedrooms
- 1 Shower room
- 1 Toilet
- 75 m² - Living area
- 85 m² - Garden area
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Interactive sale · Vitry-sur-Seine (94400)
Apartment
1st possible offer
200 000 €
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Fees payable by the seller
Appartement 3 pièces 75 m² avec jardin et box – RER C à 5 min – Vitry-sur-Seine
Situé à Vitry-sur-Seine, dans le secteur recherché du Port-à-l’Anglais, découvrez cet appartement de 75 m² avec un jardin privatif de 85m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une petite copropriété récente de 2005.
Dès l’entrée, vous profitez d’un double séjour spacieux avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une triple exposition, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une porte-fenêtre permet un accès direct à un jardin en jouissance exclusive, véritable prolongement de l’espace de vie.
La partie nuit comprend deux chambres, une salle d’eau équipée d’une grande douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé.
L’appartement, en bon état général et sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie confortable dans une résidence bien entretenue, avec digicode, interphone, fibre optique et ascenseur.
Un véritable atout complète ce bien : un grand box fermé, permettant de stationner un véhicule tout en conservant un espace de rangement appréciable.
L’emplacement est particulièrement pratique : le RER C Vitry-sur-Seine est accessible en 5 minutes à pied, bus 180, avec commerces et commodités à proximité immédiate.Futur ligne TZEN.
Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un acquéreur recherchant un appartement lumineux avec extérieur, dans un secteur bien connecté.
Property reference : Messieurs Fourier
Number of units
2
Annual charges
2 720 €
Property manager
EDILINK
DPE
Energy performance diagnosis
Performed on 12/03/2025
121 kWh/m²/an
GES
Greenhouse gas emissions index
22 kg CO₂/m²/an
Energy costs
Estimated annual energy costs
Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.
Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
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2bis Rue Vercingétorix 94400 Vitry-sur-Seine
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Laurence Paillez
laurence.paillez@iadfrance.fr
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