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Interactive sale · Vitry-sur-Seine (94400) Apartment 3 Rooms 75 m2 85 m2 Offered by IAD - Laurence Paillez

1st possible offer from

200 000 €

Fees payable by the seller

  • Apartment à Vitry-sur-Seine
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  • Apartment à Vitry-sur-Seine — photo 7

Features

General

  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Shower room
  • 1 Toilet
  • 75 m² - Living area
  • 85 m² - Garden area

Interior

  • Elevator
  • Disabled access
  • Walk-in closet
  • Fiber optic

Exterior

  • Garden
  • Garage
  • Terrace

Other information

  • Quiet
  • Schools
  • Shops

Property description

Appartement 3 pièces 75 m² avec jardin et box – RER C à 5 min – Vitry-sur-Seine

Situé à Vitry-sur-Seine, dans le secteur recherché du Port-à-l’Anglais, découvrez cet appartement de 75 m² avec un jardin privatif de 85m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une petite copropriété récente de 2005.

Dès l’entrée, vous profitez d’un double séjour spacieux avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une triple exposition, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une porte-fenêtre permet un accès direct à un jardin en jouissance exclusive, véritable prolongement de l’espace de vie.

La partie nuit comprend deux chambres, une salle d’eau équipée d’une grande douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé.

L’appartement, en bon état général et sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie confortable dans une résidence bien entretenue, avec digicode, interphone, fibre optique et ascenseur.

Un véritable atout complète ce bien : un grand box fermé, permettant de stationner un véhicule tout en conservant un espace de rangement appréciable.

L’emplacement est particulièrement pratique : le RER C Vitry-sur-Seine est accessible en 5 minutes à pied, bus 180, avec commerces et commodités à proximité immédiate.Futur ligne TZEN. 

Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un acquéreur recherchant un appartement lumineux avec extérieur, dans un secteur bien connecté.

 

Property reference : Messieurs Fourier

Condominium

Number of units

2

Annual charges

2 720 €

Property manager

EDILINK

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 12/03/2025

A B C D E F G

121 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

22 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

890 € 1 260 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Documents

Restricted

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Location

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2bis Rue Vercingétorix 94400 Vitry-sur-Seine

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LP

Laurence Paillez

laurence.paillez@iadfrance.fr

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IAD - Laurence Paillez
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Siret: 84792848800018

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