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Vente interactive — Saint-Agnant (17620) Maison 4 pièces 106 m2 Offered by IAD - frederic ANGE

1st possible offer from

205 000 €

Fees payable by the seller

  • Maison à Saint-Agnant
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Features

General

  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 WC
  • 106 m² - Surface habitable
  • 1365 m² - Surface parcelle cadastrale

Interior

  • No data

Exterior

  • Jardin
  • Garage
  • Terrasse
  • Parking

Other information

  • No data

Property description

MAISON

(Ref F/A 1996290) ST AGNANT - 10 min ROCHEFORT -  25 min ILE D'OLÉRON - 35 min LA ROCHELLE - MAISON FAMILIALE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE POUR VENTE OU EXTENSION
Située sur la commune de Saint Agnant,  proche de Rochefort, cette maison traditionnelle des années 90 saura répondre à de nombreux projets.  Elle se compose d'une entrée sur grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, mezzanine et cuisine semi-ouverte. plusieurs portes vitrées vous permettront un accès direct sur une terrasse exposée sud. Un couloir vient desservir respectivement 3 chambres, une salle de bain avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de 20m² attenant ainsi que l'espace extérieur pourra accueillir plusieurs véhicules.  Avec plus de 1360m², cette parcelle pourra être découpée et vendue ou vous permettra d'agrandir le bien actuel.
LES PLUS : PANNEAUX SOLAIRES / TOUT A L'EGOUT / GRAND TERRAIN POUR DIFFERENTS PROJETS
VISITE VIRTUELLE SUR RDV, n'hésitez pas à me contacter

La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE. Prix de départ : 205 000€
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. 

Property reference : 1996290

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 16/07/2025

A B C D E F G

236 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

9 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

2 360 € 3 090 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Location

Approximate location centred on Saint-Agnant with a visual radius.

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