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Vente interactive — Les Achards (85150) Maison (Maison de ville) 5 pièces 96 m2 Offered by MERICOM IMMO

1st possible offer from

178 500 €

That is 170 000 € + Negotiation fees incl. VAT: 8 500 €

That is 5,00% payable by the buyer

  • Maison à Les Achards
  • Maison à Les Achards — photo 2
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  • Maison à Les Achards — photo 4
  • Maison à Les Achards — photo 5
  • Maison à Les Achards — photo 6
  • Maison à Les Achards — photo 7
  • Maison à Les Achards — photo 8

Features

General

  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 WC
  • 96 m² - Surface habitable
  • 75 m² - Surface parcelle cadastrale

Interior

  • Rangements/Placards

Exterior

  • No data

Other information

  • Centre ville

Property description

Maison au coeur du bourg des Achards

Exclusivité : À vendre au centre de la commune des ACHARDS (La Mothe Achard), bénéficiant d'un accès rapide et économique vers Nantes (44) et la gare la Roche sur Yon (85) grâce à sa gare SNCF,
Une maison de 96m2 habitable, idéale pour une famille ou pour un investissement locatif (division en 2 logements envisageable).
Cette maison mitoyenne d’un côté, située au cœur du bourg, des écoles, des services et des commerces, vous offre :
-Au rez de Chaussée une grande pièce de vie de 45m2 avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec wc entièrement rénovée, une entrée/dégagement avec placard,
-À l’étage : 3 chambres dont une avec douche privative et une autre très spacieuse (20m2), un wc, des placards.

Avis aux projets : habitation principale, investissement locatif avec la possibilité de créer 2 logements, profitez des opportunités offertes par cette maison confortable, très bien située.
Le bonus : une qualité de vie associative et culturelle riche.
Tout commence par une visite !

Property reference : KC26022MCI

Visit information

Simple et efficace... inscrivez-vous en ligne sur 36h-immo pour réserver votre créneau de visites ou contactez-moi au 06.13.71.91.13 - Visites le 4 Juin 26

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 04/02/2026

A B C D E F G

243 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

9 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

2 160 € 2 970 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Documents

Restricted

+4 documents

Access reserved for users with a validated property visit.

4 restricted documents

Location

Explore the property surroundings and nearby points of interest in 3D.

4 Impasse Jean de la Fontaine, 85150 Les Achards

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