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Vente interactive — Orvault (44700) Appartement 7 pièces 118 m² Offered by Le 10 immo

1st possible offer from

260 000 €

That is 247 195,28 € + Negotiation fees incl. VAT: 12 804,72 €

That is 5,18% payable by the buyer

  • Appartement à Orvault
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Features

General

  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 118 m² - Surface habitable

Interior

  • Cave
  • Rangements/Placards

Exterior

  • Parking
  • Balcon

Other information

  • No data

Property description

Appartement de 5 chambres - 118 m2

Vous êtes à la recherche d'un appartement qui allie style, espace et luminosité ? Ne cherchez plus, ce magnifique appartement de 118 m² entièrement rénové est votre prochain coup de cœur ! 😍

✨Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou un produit d'investissements, je vous explique pourquoi vous allez adorer cet appartement :
- Rénovation Premium : Un espace moderne et élégant où il ne reste plus qu'à poser vos valises.
- Agencement de l'appartement : une distribution idéale
- Si vous êtes Investisseurs : générer des revenus chaque mois 💶 (Étude sur demande) : 95% de taux de remplissage sur les 5 dernières années )
- Emplacement Privilégié : à moins de 5 min à pied du bus, du tram et des commerces.

🏠 Découvrez les atouts de cet appartement :
- Espace nuit : 5 chambres spacieuses et lumineuses.
- Confort : Profitez des 2 salles d'eau modernes 🚿 et de 2 WC 🚽.
- Vie commune : Un salon-séjour accueillant ouvrant sur un balcon parfait pour vos moments de détente.
- Cuisine de chef : Entièrement équipée avec une arrière-cuisine.

Les bonus : Mobilier inclus (si vous souhaitez le conserver), cave privative et place de stationnement sécurisée en sous-sol. 🚗

Le mot de l'expert : Un bijou rare avec une ambiance épanouissante et un cash-flow positif pour les investisseurs ! Il n'attend plus que vous.

Envie de visiter ? Contactez-nous dès maintenant et devenez les heureux propriétaires de ce projet unique.

Le prix indiqué est une première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les propositions seront soumises au vendeur, qui choisira celle qu'il souhaite accepter.

Property reference : VA2010

Condominium

Number of units

62

Charges

3 840 €

Property manager

Cantin

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 16/10/2025

A B C D E F G

227 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

47 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

2 237 € 3 027 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Location

Approximate location centred on Orvault with a visual radius.

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Purchase journey steps

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