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Vente interactive — Marsais (17700) Propriété 8 pièces 362 m² 1418 m² Offered by IAD - frederic ANGE

1st possible offer from

370 000 €

Fees payable by the seller

  • Propriété à Marsais
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Features

General

  • 8 Pièces
  • 6 Chambres
  • 3 Salles de bain
  • 3 WC
  • 362 m² - Surface habitable
  • 1418 m² - Surface parcelle cadastrale

Interior

  • Cave
  • Cheminée

Exterior

  • Jardin
  • Terrasse
  • Dépendances
  • Piscine

Other information

  • No data

Property description

Ensemble immobilier

(Ref F/A 1951534) MARSAIS - ENSEMBLE IMMOBILIER - PROJET FAMILIAL- CHAMBRE D'HÔTES- FORT POTENTIEL - DÉPENDANCE 66 m² - ACTIVITÉ LIBÉRALE - PISCINE - 10 min de SURGERES (TGV) - 35 min NIORT - 35 min LA ROCHELLE
Situé sur la commune de Marsais, village proche de Surgères , cette Charentaise de caractère RÉNOVÉE TOTALEMENT EN 2014 saura répondre à de nombreux projets. Avec 362m² habitables, vous pourrez profiter d'un espace personnel en toute indépendance avec de grands volumes lumineux tout en gérant, si vous le souhaitez, une activité de chambres d'hôtes avec 2 suites et 1 chambre en rez-de-chaussée. Vos hôtes pourront également profiter d'une table régionale dans une pièce de vie de 76m² baignée de lumière par de nombreuses ouvertures ainsi que du jardin arboré avec piscine et espace détente sous auvent. Une dépendance de 66 m² pourra servir pour une activité libérale ou tout autre projet familial en fonction de votre imagination. Entièrement clos, l'espace extérieur pourra accueillir plusieurs véhicules
LES PLUS : PAS DE TRAVAUX / ASSAINISSEMENT AUX NORMES / BELLES PRESTATIONS / MAISON LUMINEUSE / DIFFERENTS CHAUFFAGES MODERNES REPARTIS DANS TOUTE LA MAISON / 6 CHB / 3 SALLES D'EAU / 3 WC / CAVE AVEC ESPACE DÉGUSTATION...
VISITE VIRTUELLE SUR RDV, n'hésitez pas à me contacter.

La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE. Prix de départ : 370 000€
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

Property reference : 1951534

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 01/09/2022

A B C D E F G

178 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

5 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

3 180 € 4 360 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Location

Approximate location centred on Marsais with a visual radius.

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