General
- 9 Pièces
- 6 Chambres
- 3 Salles de bain
- 3 WC
- 308 m² - Surface habitable
- 996 m² - Surface parcelle cadastrale
Interactive sale · Arès (33740)
Maison (Villa)
1st possible offer
699 000 €
1st possible offer from
699 000 €
That is 666 984,73 € + Negotiation fees incl. VAT: 32 015,27 €
That is 4,80% payable by the buyer
Villa en bord de bassin
Maison 308 m² avec dépendance de 56 m² - Boulevard de la Plage - Arès
Située sur le Boulevard de la Plage à Arès, cette maison de 308 m² bénéficie d'un emplacement privilégié face au Bassin d'Arcachon, à quelques pas de la plage.
La maison offre de superbes volumes, une luminosité naturelle et une organisation idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire.
Elle se compose d 'un grand séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine aménagée dinatoire spacieuse
6 chambres, dont une suite parentale
Plusieurs salles d'eau
Des espaces complémentaires : bureau, salle de jeux ou détente
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin agréable, d'une dépendance, d'une terrasse et de stationnements privatifs.
VENTE NOTARIALE INTERACTIVE
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- Fournir sur son espace 36himmo : pièce identité, plan de financement (simulation ou accord bancaire/courtier) et valider la demande d'agrément
Le prix de départ est de 666.985 euros
Le pallier d'enchères est de 10.000 euros
Début des offres : 27 février 2026 à 05h00
Fin des offres : 28 janvier 2026 à 17h00
Les visites sont obligatoires et sur rendez-vous.
Property reference : ARES0126
DPE
Energy performance diagnosis
Performed on 18/10/2023
144 kWh/m²/an
GES
Greenhouse gas emissions index
30 kg CO₂/m²/an
Energy costs
Estimated annual energy costs
Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.
Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
+3 documents
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22 avenue de la plage, 33740 Arès
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