Contact
Back to listings

Vente interactive — Arès (33740) Maison (Villa) 9 pièces 308 m² 996 m² Offered by SCP DUTOUR, DE RUL, LACOSTE, PAGÈS, PELLET-LAVÊVE, DANDIEU, REMIA...

1st possible offer from

699 000 €

That is 666 984,73 € + Negotiation fees incl. VAT: 32 015,27 €

That is 4,80% payable by the buyer

  • Maison à Arès
  • Maison à Arès — photo 2
  • Maison à Arès — photo 3
  • Maison à Arès — photo 4
  • Maison à Arès — photo 5
  • Maison à Arès — photo 6
  • Maison à Arès — photo 7
  • Maison à Arès — photo 8

Features

General

  • 9 Pièces
  • 6 Chambres
  • 3 Salles de bain
  • 3 WC
  • 308 m² - Surface habitable
  • 996 m² - Surface parcelle cadastrale

Interior

  • Cheminée

Exterior

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
  • Dépendances
  • Balcon

Other information

  • Centre ville
  • Mer

Property description

Villa en bord de bassin

Maison 308 m² avec dépendance de 56 m² - Boulevard de la Plage - Arès

Située sur le Boulevard de la Plage à Arès, cette maison de 308 m² bénéficie d'un emplacement privilégié face au Bassin d'Arcachon, à quelques pas de la plage.

La maison offre de superbes volumes, une luminosité naturelle et une organisation idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire.

Elle se compose d 'un grand séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine aménagée dinatoire spacieuse

6 chambres, dont une suite parentale

Plusieurs salles d'eau

Des espaces complémentaires : bureau, salle de jeux ou détente

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin agréable, d'une dépendance, d'une terrasse et de stationnements privatifs.

VENTE NOTARIALE INTERACTIVE
Pour participer :
- Se rendre sur 36himmo
- Retrouver l'annonce
- Cliquer sur "ce bien m'intéresse"
- Remplir le formulaire d'inscription
- Nous contacter pour réserver votre visite ou en ligne
- Visiter le bien
- Fournir sur son espace 36himmo : pièce identité, plan de financement (simulation ou accord bancaire/courtier) et valider la demande d'agrément

Le prix de départ est de 666.985 euros
Le pallier d'enchères est de 10.000 euros
Début des offres : 27 février 2026 à 05h00
Fin des offres : 28 janvier 2026 à 17h00

Les visites sont obligatoires et sur rendez-vous.

Property reference : ARES0126

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 18/10/2023

A B C D E F G

144 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

30 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

2 786 € 3 770 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Documents

Restricted

+3 documents

Access reserved for users with a validated property visit.

3 restricted documents

Location

Explore the property surroundings and nearby points of interest in 3D.

22 avenue de la plage, 33740 Arès

Need help with your project? Our partners are here to support you

Financing, removals, home insurance... Discover all the services to make your property purchase easier, wherever you are in France.

Finance your property purchase

Move forward step by step in your property project and prepare your file with confidence by finding the most suitable financing solution for your needs.

Organise your move

Simplify every step with our personalised solutions to organise your move stress-free, from the first box to settling in.

Insure your new home

Secure your purchase at every stage with our advice on legal and administrative obligations and access to practical tools.

Purchase journey steps

More details on the purchase
1

Registration, visit & file

Create your account, visit the property and prepare your file online.

2

Make your offers

Submit your offers simply during the sale.

3

Finalising the purchase

Your offer is accepted? Finalise the purchase with our experts and sign with peace of mind.