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Interactive sale · Maël-Carhaix (22340) House 5 Rooms 113 m² 10458 m² Offered by SAS CHEUVREUX RENNES

1st possible offer from

145 000 €

That is 138 358,78 € + Negotiation fees incl. VAT: 6 641,22 €

That is 4,80% payable by the buyer

  • House à Maël-Carhaix
  • House à Maël-Carhaix — photo 2
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  • House à Maël-Carhaix — photo 12
  • House à Maël-Carhaix — photo 13

Features

General

  • 5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 2 Toilets
  • 113 m² - Living area
  • 10458 m² - Plot area

Interior

  • Fireplace

Exterior

  • Garden
  • Outbuildings

Other information

  • Countryside

Property description

EXCLUSIVITE CHEUVREUX

ECLUSIVITE CHEUVREUX RENNES 

L'étude Notariale Cheuvreux Rennes vous propose en exclusivité cette agréable maison de campagne d'environ 113m2, située à proximité de Maël-Carhaix. 

Localisation et environnement : 

Nichée dans un environnement calme et arboré, cette propriété bénéficie d’une vue dégagée, d’un cadre préservé et d’une absence de vis-à-vis, le tout implanté sur un terrain vallonné de plus d’un hectare, d’une superficie totale de 10 458 m². 

À seulement 5 minutes des commerces de Maël-Carhaix et 20 minutes de la gare de Carhaix-Plouguer, cette maison offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Agencement du bien : 

Rez-de-jardin :

  • Un séjour lumineux
  • Un salon cosy
  • Une cuisine conviviale
  • Une buanderie fonctionnelle
  • Une chambre
  • Une salle de bains

Étage :

  • Deux chambres
  • Une salle d'eau

Dépendances & Extérieurs :

  • Un atelier, idéal pour les bricoleurs ou artistes
  • Un bureau indépendant
  • Une serre Robinson, idéale pour vos projets de culture ou détente

Informations techniques :

  • Chauffage mixte : fioul et bois
  • Production d'eau chaude : fioul
  • Menuiseries en double vitrage avec volets roulants

Informations générales :

  •  Maison construite avant 1997
  • Parcelle de 10 458 m²
  • Taxe foncière : 726 EUR

Informations pratiques : 

  • commerces : environ 5 minutes. 
  • Gare de Carhaix-Plouguer : environ 20 minutes. 

VENTE NOTARIALE INTERACTIVE. 

Les prix indiqués (net vendeur et honoraires d'agence inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droits d'enregistrement, frais de notaire, etc.).

Property reference : CHEUVREUX MC1

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 05/08/2021

A B C D E F G

350 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

54 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

1 650 € 2 300 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Documents

Restricted

+5 documents

Access reserved for users with a validated property visit.

5 restricted documents

Location

Explore the property surroundings and nearby points of interest in 3D.

Ty Névez, 22340 Maël-Carhaix

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Finalising the purchase

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Steve PAUMIER

Steve PAUMIER

negociation@rennes.cheuvreux.fr

07 82 26 63 53

This property is offered to you exclusively by

SAS CHEUVREUX RENNES
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Registered with the Brive Trade Register

Siret: 84792848800018

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