Interactive sale · Montpellier (34000) House (Town house) 6 Rooms 184 m² 350 m² Offered by PAUL RICARD IMMOBILIER

Maison de 184 m², divisée en deux lots !!!!

A proximité immédiate du centre-ville, idéalement placée : à 10 min à pied de la gare st Roch - ligne de bus n° 8 et piste cyclable, devant la maison, ligne 2 et 4 du tram à 5 min a pied, proche de l’autoroute A709 (1km) - à 7 min des plages, proximité commerces et écoles, cabinet médical, secteur calme.
Opportunité Rare : Maison de Ville R+1 divisée en deux appartements T3 avec Jardin, Garage et Terrasse
Caractéristiques principales :
• Deux appartements distincts,
• Rénovation déjà commencée,
• Chauffage au gaz de ville,
• Espaces extérieurs,
Appartement du Rez-de-Chaussée (89,72 m²):
-Séjour spacieux,
-Cuisine indépendante,
-Terrasse d'environ 20 m², parfait pour profiter de l’extérieur.
-Bureau,
-Deux chambres,
-Salle d'eau et WC,
Appartement R+1 (94,65 m²),
-Séjour,
-Cellier,
-Deux chambres rénovées,
-Cuisine : indépendante,
-Salle de bain avec WC,
-Jardin arboré d'environ 200 m²,
-Garage,
-Cave,
-Terrasse d’environ 25 m²,
Cette maison de ville offre diverses possibilités d’aménagement.
Rénovation déjà effectuée pour les deux appartements, toit et isolation des combles en 2028, fenêtres, électricité, chambres à l'étage, climatisation pour l’appartement au 1er étage.
Copropriété de deux lots.

Property reference : 170