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Vente interactive — Gujan-Mestras (33470) Maison (Villa) 5 pièces 170 m² 1102 m² Offered by NOTIMMO

1st possible offer from

845 300 €

That is 820 679,61 € + Negotiation fees incl. VAT: 24 620,39 €

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  • Maison à Gujan-Mestras
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Features

General

  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 WC
  • 170 m² - Surface habitable
  • 1102 m² - Surface parcelle cadastrale

Interior

  • No data

Exterior

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine

Other information

  • Centre ville
  • Mer

Property description

Villa proche bassin arcachon

A vendre villa avec quai privé au port de la Hume sur la commune de Gujan-Mestras (33470) dans le département de la Gironde (33)
Emplacement d'exception avec quai privé et accès direct pour cette villa d'architecte de 170 m2 habitable composée:
Au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un séjour avec cheminée donnant sur une véranda, une salle d'eau avec wc. Possibilité d'une chambre de plain pied.
A l'étage: un palier avec accès au combles isolées, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc. Le séjour et les chambres sont équipés de climatisations réversibles. Garage attenant.
La villa se trouve sur un terrain clos et arboré d'une superficie de 1100 m2 et vous pourrez aussi profiter de l'agrément d'une piscine.
Vente notariale interactive (concept d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.

Property reference : 36H2211

Visit information

Pour tous renseignements et visites, veuillez contacter Frédéric DUHAMEL au 06 75 76 64 50 ou inscrivez vous directement sur notre site 36 h immo

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 27/09/2022

A B C D E F G

322 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

10 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

3 288 € 4 448 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Documents

Restricted

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Location

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45 allée Roger Delugin Port de la Hume, 33470 Gujan-Mestras

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