Général
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- 55.17 m² - Surface habitable
Vente interactive · Lyon 8e Arrondissement (69008)
Appartement (Appartement ancien)
3 Pièces
55.17 m2
1re offre possible
125 000 €
Vente interactive · Lyon 8e Arrondissement (69008) Appartement (Appartement ancien) 3 Pièces 55.17 m2 Proposé par ARTHURIMMO - ADDIMMO
1re offre possible dès
125 000 €
Soit 115 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
Soit 8,70% à la charge de l'acquéreur
Les caractéristiques
Intérieur
- Cave
- Ascenseur
- Lumineux
Extérieur
- Parking
- Balcon
Autres informations
- Ecoles
- Commerces
- Proximité métro
- Transports
Description du bien
Appartement T3 avec balcon - Centre de Lyon 8ème
En plein cœur du 8ème arrondissement de Lyon, nous vous proposons cet appartement T3 lumineux situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour double exposé plein sud donnant accès à une cuisine fermée, d'une chambre avec placard mural et accès au balcon, d'une salle de douche et de toilettes séparées.
Une cave complète ce bien. Des places de stationnement libres sont également disponibles dans la résidence.
L'eau froide est comprise dans les charges.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Référence du bien : 86901834
Copropriété
Nombre de lots
32
Charges annuelles
1 260 €
Gestionnaire (syndic)
ORALIA REGIE DE L'OPERA
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 04/03/2026
A
B
C
D
E
F
G
284 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
11 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
1 470 €
2 020 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents
Restreint
+9 documents
Accès réservé aux utilisateurs avec une visite validée du bien.
9 documents restreints
Emplacement
Localisation approximative centrée sur Lyon 8e Arrondissement avec un rayon visuel.
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FD
Fabienne DUBOIS-PAGNON
addimmo@dpl-immo.fr
Ce bien vous est proposé en exclusivité par
ARTHURIMMO - ADDIMMOImmatriculée au RCS de Brive
Siret : 84792848800018
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