Vente interactive · Pont-sur-Yonne (89140) Immeuble (Immeuble de rapport) 7 Pièces 112.65 m2 Proposé par IAD - John CURY

Immeuble

Immeuble composé de trois appartements indépendants, chacun avec compteur d’eau et d’électricité, une place de parking fermée et une cave.
Chaque logement est configuré pour permettre une mise en location immédiate et une gestion simple.

Au rez-de-chaussée : studio de 22,31 m² Loi Carrez.
Au premier étage : T2 de 45,18 m² Loi Carrez.
Au troisième et dernier étage : T3 de 39,86 m² Loi Carrez.
Un contrat de location du panneau publicitaire en façade apporte un revenu net de 400 € par an.

Les commerces, écoles, services du quotidien et la gare sont situés à proximité à pied.

La localisation offre une attractivité importante grâce aux trains permettant de rejoindre rapidement de grandes villes comme Paris.

Cette accessibilité attire un public large, notamment des personnes travaillant ou ayant vécu dans des agglomérations plus importantes et souhaitant louer à Pont-sur-Yonne. 

Le marché locatif de la commune est particulièrement dynamique, ce qui favorise une bonne rentabilité et une faible vacance.

La visite virtuelle est disponible pour découvrir l’ensemble et évaluer rapidement le potentiel.

Contact disponible pour les estimations de loyers, le dossier complet et les projections de rentabilité.

« La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 124 900 €

Référence du bien : 1900037