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Vente interactive · Sougeal (35610) Maison (Maison rurale) 4 Pièces 62 m2 Proposé par IAD - Amyra Duret

1re offre possible dès

89 000 €

Soit 81 100 € + Honoraires de négociation TTC : 7 900 €

Soit 9,74% à la charge de l'acquéreur

  • Maison à Sougeal
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Les caractéristiques

Général

  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • 62 m² - Surface habitable
  • 249 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Cheminée
  • Vieilles pierres

Extérieur

  • Jardin
  • Terrasse
  • Cour

Autres informations

  • Calme
  • Campagne
  • Belle vue

Description du bien

Maison de campagne petite vue sur le Mont-Saint-Michel du jardin

***EXCLUSIVITE EN VENTE INTERACTIVE***

Vue sur le Mont-Saint-Michel depuis le jardin*** 
Venez poser vos valises dans cette charmante maison à seulement 15 mins de la Baie, 35 mins des plages, 5 mins de l'observatoire ornithologique du Marais de Sougeal classé Réserve naturelle régionale et 10 mins de la base de loisirs de la forêt de Villecartier (accrobranche, randonnées, aires de jeux...)

Au RDC, une cuisine équipée, ouverte sur séjour avec cheminée, un salon, une salle d'eau avec WC. 
A l'étage, une chambre, un coin couchette en mezzanine et un espace nuit aménagé sur le dessus
Cour sur l'avant permettant de stationner vos véhicules, terrasse et jardin sur l'arrière avec jolie vue sur le Mont-Saint-Michel, le tout sur 249m² de terrain

Maison équipée de la fibre, travaux d'électricité récents avec factures, une remise en conformité de l'assainissement sera à prévoir

Idéale pour votre résidence principale ou secondaire, cette maison est située dans un village avec boulangerie et bar/tabac, les supermarchés et maisons médicales sont à 7 mins, gare SNCF à 12 mins

Référence du bien : Maison Sougeal

Renseignements sur les visites

Vous devez impérativement avoir étudié votre financement avec un courtier ou banquier et vous munir de votre plan de financement ainsi que votre pièce d'identité le jour de la visite

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 15/08/2024

A B C D E F G

303 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

12 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

1 760 € 2 410 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

Restreint

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Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

6 Le Bois Robert 35610 Sougeal

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

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Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

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