Général
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- 62 m² - Surface habitable
- 249 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Sougeal (35610)
Maison (Maison rurale)
1re offre possible
89 000 €
1re offre possible dès
89 000 €
Soit 81 100 € + Honoraires de négociation TTC : 7 900 €
Soit 9,74% à la charge de l'acquéreur
Maison de campagne petite vue sur le Mont-Saint-Michel du jardin
***EXCLUSIVITE EN VENTE INTERACTIVE***
Vue sur le Mont-Saint-Michel depuis le jardin***
Venez poser vos valises dans cette charmante maison à seulement 15 mins de la Baie, 35 mins des plages, 5 mins de l'observatoire ornithologique du Marais de Sougeal classé Réserve naturelle régionale et 10 mins de la base de loisirs de la forêt de Villecartier (accrobranche, randonnées, aires de jeux...)
Au RDC, une cuisine équipée, ouverte sur séjour avec cheminée, un salon, une salle d'eau avec WC.
A l'étage, une chambre, un coin couchette en mezzanine et un espace nuit aménagé sur le dessus
Cour sur l'avant permettant de stationner vos véhicules, terrasse et jardin sur l'arrière avec jolie vue sur le Mont-Saint-Michel, le tout sur 249m² de terrain
Maison équipée de la fibre, travaux d'électricité récents avec factures, une remise en conformité de l'assainissement sera à prévoir
Idéale pour votre résidence principale ou secondaire, cette maison est située dans un village avec boulangerie et bar/tabac, les supermarchés et maisons médicales sont à 7 mins, gare SNCF à 12 mins
Référence du bien : Maison Sougeal
Vous devez impérativement avoir étudié votre financement avec un courtier ou banquier et vous munir de votre plan de financement ainsi que votre pièce d'identité le jour de la visite
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 15/08/2024
303 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
12 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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6 Le Bois Robert 35610 Sougeal
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