Général
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bain
- 2 WC
- 84.86 m² - Surface habitable
Vente interactive · Saint-Priest (69800)
Appartement (Duplex)
1re offre possible
210 000 €
1re offre possible dès
210 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITÉ : Splendide Duplex T4 (86,5 m²) avec Garage
L'alliance parfaite entre le confort d'un appartement et l'indépendance d'une maison !
Situé dans une copropriété , sécurisée et très bien entretenue, ce superbe duplex inversé est une véritable opportunité. Aucun travaux à prévoir, prestations modernes et soignées : posez vos valises et profitez.
Pourquoi ce duplex va vous faire craquer :
Une pièce de vie baignée de lumière : Dès l'entrée, découvrez un salon/séjour chaleureux et convivial, ouvert sur une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée.
L'espace nuit à l'étage : 3 chambres cosy et bien agencées, offrant un calme absolu et une vraie séparation avec l'espace de vie.
Le confort au quotidien : Une salle de bain contemporaine, des WC indépendants à chaque niveau, et des huisseries performantes pour une excellente isolation thermique.
Le "Luxe" urbain : Un garage privatif fermé pour stationner votre véhicule ou stocker en toute sécurité.
Le cadre de vie & L'emplacement :
Côté nature : Accès direct au grand jardin collectif et arboré de la résidence. Un véritable havre de paix sécurisé pour les enfants ou pour bouquiner au calme.
Côté pratique : Une situation stratégique à Saint-Priest. Écoles, commerces, complexes sportifs et transports en commun sont accessibles à pied pour vous simplifier la vie.
À qui s'adresse ce bien ?
Que ce soit pour un premier achat (sans surprise ni travaux) ou pour une famille en quête de modernité et de praticité, ce bien coche absolument toutes les cases.
Soyez les premiers sur le coup !
Les duplex récents avec garage sont extrêmement recherchés sur le secteur et partent très vite.
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Référence du bien : 1999628
Nombre de lots
2
Charges annuelles
555 €
Procédure en cours
Mandataire
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 09/06/2022
117 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
22 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
6 Rue Gambetta 69800 Saint-Priest
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