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Vente interactive · Saint-Priest (69800) Appartement (Duplex) 4 Pièces 84.86 m2 Proposé par IAD - Stephanie Gamba

1re offre possible dès

210 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • Appartement à Saint-Priest
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Les caractéristiques

Général

  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 WC
  • 84.86 m² - Surface habitable

Intérieur

  • Faibles charges

Extérieur

  • Garage

Autres informations

  • Calme
  • Centre ville
  • Transports

Description du bien

EXCLUSIVITÉ : Splendide Duplex T4 (86,5 m²) avec Garage

L'alliance parfaite entre le confort d'un appartement et l'indépendance d'une maison !
Situé dans une copropriété , sécurisée et très bien entretenue, ce superbe duplex inversé est une véritable opportunité. Aucun travaux à prévoir, prestations modernes et soignées : posez vos valises et profitez.

Pourquoi ce duplex va vous faire craquer :
Une pièce de vie baignée de lumière : Dès l'entrée, découvrez un salon/séjour chaleureux et convivial, ouvert sur une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée.
L'espace nuit à l'étage : 3 chambres cosy et bien agencées, offrant un calme absolu et une vraie séparation avec l'espace de vie.
Le confort au quotidien : Une salle de bain contemporaine, des WC indépendants à chaque niveau, et des huisseries performantes pour une excellente isolation thermique.

Le "Luxe" urbain : Un garage privatif fermé pour stationner votre véhicule ou stocker en toute sécurité.

Le cadre de vie & L'emplacement :
Côté nature : Accès direct au grand jardin collectif et arboré de la résidence. Un véritable havre de paix sécurisé pour les enfants ou pour bouquiner au calme.
Côté pratique : Une situation stratégique à Saint-Priest. Écoles, commerces, complexes sportifs et transports en commun sont accessibles à pied pour vous simplifier la vie.

À qui s'adresse ce bien ?
Que ce soit pour un premier achat (sans surprise ni travaux) ou pour une famille en quête de modernité et de praticité, ce bien coche absolument toutes les cases.
Soyez les premiers sur le coup !
Les duplex récents avec garage sont extrêmement recherchés sur le secteur et partent très vite.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée. Coup de cœur garanti !

Référence du bien : 1999628

Copropriété

Nombre de lots

2

Charges annuelles

555 €

Procédure en cours

Mandataire

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 09/06/2022

A B C D E F G

117 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

22 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

820 € 1 160 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

6 Rue Gambetta 69800 Saint-Priest

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

Faites vos offres

Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

Votre offre est retenue ? Finalisez l'achat avec nos experts et signez en toute sérénité.