Général
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- 133 m² - Surface habitable
- 2825 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Labastide-Clermont (31370)
Maison (Maison individuelle)
4 Pièces
133 m2
1re offre possible
299 000 €
Vente interactive · Labastide-Clermont (31370) Maison (Maison individuelle) 4 Pièces 133 m2 Proposé par IAD - MURIEL POIRIER
1re offre possible dès
299 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Les caractéristiques
Intérieur
- Rangements/Placards
- Accès PMR
- Dressing
- Cellier/Buanderie
- Suite parentale
Extérieur
- Jardin
- Garage
- Terrasse
- Parking
- Dépendances
Autres informations
- Calme
- Campagne
Description du bien
Maison contemporaine 2021 – Plain-pied – Calme – Vue sur le bois
NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITE - Villa Contemporaine de Plain-Pied (2021) - DPE A - Calme & Nature
À seulement 10 minutes de Rieumes et de ses commodités, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2021. Elle offre un cadre de vie familial rare sur le secteur, alliant à la perfection design moderne et nature préservée. Située au calme absolu sur une magnifique parcelle de 2 827 m² en partie boisée (chênes), elle bénéficie d'une vue dégagée et sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes. La pièce de vie traversante de plus de 63 m² s'ouvre totalement sur l'extérieur grâce à ses baies vitrées, dont une à galandage pour un effet dedans dehors total. La cuisine moderne haut de gamme, avec son îlot central et son équipement complet, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Entièrement conçue de plain-pied et accessible PMR, sa configuration est idéale pour une vie de famille fluide au quotidien.
Les points forts du bien :
- Maison récente (2021) sous assurance Dommage Ouvrage
- Performances énergétiques optimales (Classement Double A : DPE A / GES A)
- Pièce de vie XXL de plus de 63 m² baignée de lumière
- Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central
- Suite parentale de standing (+30 m²) avec grand dressing et salle d'eau privée
- Confort absolu : pompe à chaleur AIR/AIR (climatisation réversible)
- Grand terrain de 2 827 m² en partie boisé et entièrement piscinable
- Deux terrasses, dont un espace abrité pour vos repas d'été
- Garage isolé et évolutif (aménagement facile en 4ème chambre ou bureau)
Extérieurs : muret de clôture prêt à être peint, crépi ou végétalisé selon vos goûts
L'avantage du contemporain en pleine nature
C’est l'opportunité de vous offrir le confort absolu d'une maison clé en main, proche du neuf et aux prestations soignées, sans subir les délais ni le stress d'une construction.
Référence du bien : 2051385
Renseignements sur les visites
Afin de valider les horaires proposés merci de m'appeler avant chaque inscription - tel 0768665296
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 16/04/2026
A
B
C
D
E
F
G
51 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
2 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
690 €
1 000 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents
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Vidéo
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