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Vente intéractive - Cestas (33610) Maison (Maison individuelle) 5 pièces 116.4 m² 820 m² Proposé par Office Notarial des Quinconces - Thibault SUDRE, Notaire Associé

1re offre possible dès

273 000 €

Soit 260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €

Soit 5,00% à la charge de l'acquéreur

  • MAISON T6 CHANTEBOIS
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Les caractéristiques

Général

  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 WC
  • 116.4 m² - Surface habitable
  • 820 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Cheminée

Extérieur

  • Jardin
  • Garage

Autres informations

  • Aucune donnée

Description du bien

MAISON T6 CHANTEBOIS

CESTAS GAZINET, Cette maison de 116.4m2 avec garage et grand jardin est implantée dans le lotissement résidentiel Chantebois, au 10 Allée des Trides. Elle vous offre un cadre de vie calme et verdoyant, à l'abri des nuisances tout en restant parfaitement connectée. Nichée aux portes de la forêt landaise, la commune de Cestas séduit par son atmosphère paisible et familiale. Les commerces, écoles et services du quotidien sont facilement accessibles, et la rocade bordelaise vous permet de rejoindre le coeur de Bordeaux en moins de 20 minutes. Un équilibre rare entre nature, tranquillité et praticité.
La maison, de plain-pied propose une entrée, un séjour double, un bureau, une cuisine, 2 chambres, une véranda baignée de soleil, un WC, une salle d'eau et deux pièces indépendantes permettant chambres d'amis, d'adolescents ou profession libérale.

Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne ). Réception des offres d'achat le 27/04/2026. Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres...

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Validez votre email en vous rendant sur votre boîte de réception, vous recevrez un email de confirmation d'inscription. Une fois inscrit vous pourrez consulter le dossier du bien (diagnostics, cadastre, etc.)

Visites et inscriptions obligatoires pour participer à la vente.
Les visites ont lieu sans rendez-vous, sous forme de portes ouvertes :

-le mercredi 08/04/2026 de 17H00 à 19h00,
-le lundi 13/04/2026 de 17h00 à 19h00,
-le jeudi 23/04/2026 de 12h00 à 14h00

Présentez-vous au 10 Allée des Trides à Cestas, je vous recevrai avec grand plaisir :)

La réception des offres aura lieu le lundi 27/04/2026 de 16h00 à 18h30

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Bordeaux.

Référence du bien : VNI CESTAS

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 02/03/2026

A B C D E F G

244 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

32 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

3 010 € 4 160 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

10 allee des Trides cestas, 33610 Cestas

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

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3

Finalisation de l'achat

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