Interactive sale · Marly-le-Roi (78160) House (Detached house) 7 Rooms 149 m2 326 m2 Offered by EDOUARD ANDRE - TRIANON IMMOBILIER

Maison familiale 5 chambres – 149 m² habitables – Jardin – Gare à pied

Développant 169 m² de surface utile, elle est édifiée sur une parcelle offrant un agréable jardin avant et arrière d'environ 326 m², complété par deux terrasses sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée cathédrale, une grande cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, un vaste séjour lumineux de près de 50 m² avec cheminée, une chambre ou bureau avec une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, et l'accès au sous-sol.

L'étage accueille quatre chambres supplémentaires, dont plusieurs équipées de placards intégrés, une salle de bains, un WC indépendant et des rangements.

Le sous-sol de 60m² comprend une buanderie, ainsi garage permettant le stationnement de deux véhicules et de l'espace de stockage.

À l'extérieur, la propriété dispose également de deux places de stationnement supplémentaires dans l'allée privative.

La maison, édifée en 1991, est équipée d'un chauffage individuel électrique et bénéficie d'un DPE D.

Situation et transports

La gare de Marly-le-Roi est accessible en environ 10 minutes à pied et dessert la ligne L du Transilien vers :

• La Défense

• Paris Saint-Lazare

Les arrêts de bus sont accessibles en environ 5 minutes à pied.

L'accès aux autoroutes A13 et A14 est rapide.

Environnement et commodités

Le centre commercial des Grandes Terres est accessible à proximité.

L'école maternelle et élémentaire Saint-Exupéry se situe à environ 5 à 7 minutes à pied.

Les établissements publics de la commune sont facilement accessibles :

• Collège Louis Lumière

• Lycée Louis de Broglie

Marly-le-Roi bénéficie également d'une desserte en bus vers plusieurs établissements privés réputés de Saint-Germain-en-Laye :

• Saint-Erembert

• Institut Notre-Dame

Les transports permettent aussi de rejoindre le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye.

Points forts

1. Maison familiale de 149 m² habitable, 169 surface utile.

2. Cinq chambres dont une au rez-de-chaussée

3. Entrée cathédrale

4. Séjour de près de 50 m² avec cheminée

5. Grande cuisine équipée

6. Double garage en sous-sol

7. Deux terrasses sans vis-à-vis

8. Jardin avant et arrière

9. DPE D

10. Quartier résidentiel calme

11. Gare, écoles et commerces accessibles à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les prestations de cette maison en prenant rendez-vous avec Edouard ANDRE, votre agent immobilier partenaire.

Property reference : TRIANON3094