Interactive sale · Sulniac (56250) House (Chalet) 4 Rooms 57.47 m2 418 m2 Offered by NOTIMMO

Chalet avec jardin

Chalet à vendre- Sulniac- À seulement quelques minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan,  découvrez ce superbe chalet contemporain construit en 2022, situé au sein d’un agréable Parc Résidentiel de Loisirs.

Implanté sur une parcelle privative de 418 m², ce chalet offre un cadre de vie particulièrement agréable, au calme, tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant et parfaitement adapté à une résidence principale, secondaire ou à un projet locatif.

D’une conception moderne et soignée, le bien est vendu entièrement meublé et décoré avec beaucoup de goût. Aucun travaux à prévoir : il ne reste qu’à poser ses valises !

Le chalet se compose notamment de :

• Un salon-séjour lumineux et convivial
• Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie
• Trois chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et invités
• Une salle d’eau 
• Une pièce dédiée au bien-être avec jacuzzi

Ce chalet présente également un excellent potentiel locatif.

Il peut être exploité en location saisonnière à la semaine, mais également dans le cadre d’une occupation à l’année, le Parc Résidentiel de Loisirs accueillant déjà des résidents permanents.

Vous pouvez réaliser environ 20 000 € de chiffre d’affaires locatif annuel, soit une rentabilité locative brute annoncée d’environ 9 %.

Un véritable atout pour un acquéreur recherchant à la fois un placement patrimonial, un revenu complémentaire et un pied-à-terre dans le Morbihan.

Property reference : ASS-chalet-Sulniac

appeler Mme Roy au 07 87 39 97 45 pour organiser les visites