General
- 4 Rooms
- 2 Bedrooms
- 1 Bathroom
- 1 Toilet
- 82 m² - Living area
- 430 m² - Garden area
- 537 m² - Plot area
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Interactive sale · Bergerac (24100)
House (Town house)
1st possible offer
115 000 €
1st possible offer from
115 000 €
That is 104 545,45 € + Negotiation fees incl. VAT: 10 454,55 €
That is 10,00% payable by the buyer
A vendre - Maison de plain-pied avec garage et jardin à BERGERAC
VENTE INTERACTIVE - Cette maison de plain-pied d’environ 82 m² habitables offre un cadre de vie calme et avenant.
La maison s’organise autour d’une entrée avec dégagement desservant les différents espaces de vie.
D’un côté, vous trouverez une salle à manger, prolongée par un petit salon, offrant un espace convivial et agréable au quotidien.
De l’autre côté, le dégagement dessert une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
Un garage communiquant directement avec la maison complète le bien, offrant un espace pratique pour stationner un véhicule ou disposer de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin d’environ 500 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et permettant de profiter pleinement des beaux jours.
La maison est fonctionnnelle. Elle pourrait aussi être rafraîchie, ce qui permettrait aux futurs propriétaires de la moderniser et de la personnaliser selon leurs goûts et leurs besoins.
Une maison agréable et bien agencée, disposant d'un jardin, d'un garage communiquant et d'un beau potentiel de personnalisation, à découvrir à Bergerac.
Une visite s’impose pour apprécier pleinement son potentiel !
Property reference : 36 H - BERGERAC
Pour toute demande de visite, merci de vous inscrire préalablement sur le site 36 heures-immo et de réserver un créneau horaire sur ce site.
En cas de difficulté, vous pouvez nous contacter aux numéros suivants : 06.48.52.66.74 ou au 06.86.78.06.43.
DPE
Energy performance diagnosis
Performed on 10/06/2026
257 kWh/m²/an
GES
Greenhouse gas emissions index
56 kg CO₂/m²/an
Energy costs
Estimated annual energy costs
Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.
Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
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12 Rue Louis Léger Vauthier 24100 Bergerac
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Bertrand Laignelot
negociation@latour.notaires.fr
06 86 78 06 43
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SELAS LATOUR ET ASSOCIES, NOTAIRESRegistered with the Brive Trade Register
Siret: 84792848800018
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