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Interactive sale · Bergerac (24100) House (Town house) 4 Rooms 82 m2 430 m2 Offered by SELAS LATOUR ET ASSOCIES, NOTAIRES

1st possible offer from

115 000 €

That is 104 545,45 € + Negotiation fees incl. VAT: 10 454,55 €

That is 10,00% payable by the buyer

  • House à Bergerac
  • House à Bergerac — photo 2
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  • House à Bergerac — photo 5
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  • House à Bergerac — photo 8
  • House à Bergerac — photo 9

Features

General

  • 4 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 1 Toilet
  • 82 m² - Living area
  • 430 m² - Garden area
  • 537 m² - Plot area

Interior

  • Bright

Exterior

  • Garden
  • Garage

Other information

  • Quiet
  • Schools
  • Shops
  • Residential estate

Property description

A vendre - Maison de plain-pied avec garage et jardin à BERGERAC

VENTE INTERACTIVE - Cette maison de plain-pied d’environ 82 m² habitables offre un cadre de vie calme et avenant.

La maison s’organise autour d’une entrée avec dégagement desservant les différents espaces de vie.

D’un côté, vous trouverez une salle à manger, prolongée par un petit salon, offrant un espace convivial et agréable au quotidien.

De l’autre côté, le dégagement dessert une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

Un garage communiquant directement avec la maison complète le bien, offrant un espace pratique pour stationner un véhicule ou disposer de rangement supplémentaire.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin d’environ 500 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et permettant de profiter pleinement des beaux jours.

La maison est fonctionnnelle. Elle pourrait aussi être rafraîchie, ce qui permettrait aux futurs propriétaires de la moderniser et de la personnaliser selon leurs goûts et leurs besoins.

Une maison agréable et bien agencée, disposant d'un jardin, d'un garage communiquant et d'un beau potentiel de personnalisation, à découvrir à Bergerac.

Une visite s’impose pour apprécier pleinement son potentiel !

Property reference : 36 H - BERGERAC

Visit information

Pour toute demande de visite, merci de vous inscrire préalablement sur le site 36 heures-immo et de réserver un créneau horaire sur ce site.

En cas de difficulté, vous pouvez nous contacter aux numéros suivants : 06.48.52.66.74 ou au 06.86.78.06.43.

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 10/06/2026

A B C D E F G

257 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

56 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

1 910 € 2 630 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Documents

Restricted

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Access reserved for users with a validated property visit.

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Location

Explore the property surroundings and nearby points of interest in 3D.

12 Rue Louis Léger Vauthier 24100 Bergerac

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Finalising the purchase

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BL

Bertrand Laignelot

negociation@latour.notaires.fr

06 86 78 06 43

This property is offered to you exclusively by

SELAS LATOUR ET ASSOCIES, NOTAIRES
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Registered with the Brive Trade Register

Siret: 84792848800018

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