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Interactive sale · Montivilliers (76290) House (Detached house) 12 Rooms 264 m2 900 m2 Offered by IAD - GREGORY LEIZOUR

1st possible offer from

389 000 €

That is 373 000 € + Negotiation fees incl. VAT: 16 000 €

That is 4,29% payable by the buyer

  • House à Montivilliers
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  • House à Montivilliers — photo 13

Features

General

  • 12 Rooms
  • 5 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 2 Toilets
  • 264 m² - Living area
  • 900 m² - Garden area
  • 1040 m² - Plot area

Interior

  • Cellar
  • Storage/Closets
  • Fireplace
  • Basement
  • Walk-in closet
  • Pantry/Laundry room
  • Games room
  • Bright

Exterior

  • Garden
  • Garage
  • Terrace

Other information

  • Quiet
  • Good orientation

Property description

MONTIVILLIERS – Maison familiale de 5 chambres avec Sous-sol complet.

Au rez-de-chaussée, la vie s'organise naturellement autour d'un séjour salon généreux et d'une cuisine aménagée. Ce niveau accueille également deux chambres de plain-pied, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC et des rangements.

À l'étage, trois belles chambres, une seconde salle de bains avec baignoire et un dressing.

Le sous-sol semi enterré est un véritable atout : salle de jeux, cellier, chaufferie, grand palier, sans oublier le garage.  vous pouvez imaginer d'y créer, un atelier, une salle de sport ou un home cinéma… tout est possible. 

Côté confort : chauffage gaz et bois avec cheminée à insert, fibre optique. 

À l'extérieur, deux terrasses surélevées dominent le jardin, idéales pour les déjeuners d'été avec le soleil du matin au soir.

Une maison saine et solide, rare pour une telle surface sur le secteur. 

Un rafraîchissement est à prévoir pour la mettre au goût du jour : les volumes et les équipements essentiels sont là, il ne reste qu'à y apposer votre style pour créer la maison de famille qui vous ressemble.

Les maisons de ce volume partent vite : contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

**** Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. ****

Property reference : MONTIVILLIERS

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 24/06/2026

A B C D E F G

334 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

50 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

6 460 € 8 820 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Location

Approximate location centred on Montivilliers with a visual radius.

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GREGORY LEIZOUR

GREGORY LEIZOUR

gregory.leizour@iadfrance.fr

06 51 74 09 18

This property is offered to you exclusively by

IAD - GREGORY LEIZOUR
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Registered with the Brive Trade Register

Siret: 84792848800018

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