General
- 5 Rooms
- 3 Bedrooms
- 1 Bathroom
- 1 Toilet
- 126 m² - Living area
- 500 m² - Garden area
- 1510 m² - Plot area
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Interactive sale · Lys-Haut-Layon (49560)
House (Detached house)
1st possible offer
130 000 €
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130 000 €
That is 124 277 € + Negotiation fees incl. VAT: 5 723 €
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MAISON DE VILLAGE
Maison avec dépendances – Lys Haut Layon
Vous recherchez une maison offrant de l’espace et un prix encore accessible pour concrétiser votre projet immobilier ?
Située au cœur du village de Tigné, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un intérieur à votre image. La maison dispose d’un véritable étage non mansardé, confortable et fonctionnel, permettant d’accueillir une famille.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils représentent aussi l’opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et vos besoins. Selon votre situation et la nature des travaux envisagés, certaines aides à la rénovation énergétique pourront également être étudiées.
La propriété bénécie par ailleurs de nombreuses dépendances, offrant de précieux espaces supplémentaires pour le rangement, le bricolage, le stationnement, un atelier ou tout simplement pour accompagner vos futurs projets.
Ce bien propose également un grand terrain, dont une partie présente un potentiel constructible, apportant encore davantage de possibilités à l’ensemble.
Vous protez ici d’une propriété entièrement close, avec de l’espace et de l’intimité, tout en étant au cœur du bourg et à proximité immédiate des commodités du village : boulangerie, école, restaurant, coiffeur, garage…
Un bien idéal pour des acquéreurs à la recherche d’une maison familiale, avec de beaux volumes, des extérieurs et de nombreuses possibilités d'évolution.
Une belle opportunité pour devenir propriétaire à petits prix et créer progressivement la maison qui vous ressemble.
Property reference : Maison Lys Haut Layon
A fixer ensemble
DPE
Energy performance diagnosis
Performed on 24/03/2026
323 kWh/m²/an
GES
Greenhouse gas emissions index
91 kg CO₂/m²/an
Energy costs
Estimated annual energy costs
Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.
Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
Approximate location centred on Lys-Haut-Layon with a visual radius.
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Betty Pico
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