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Interactive sale · Lys-Haut-Layon (49560) House (Detached house) 5 Rooms 126 m2 500 m2 Offered by IAD - Betty Pico

1st possible offer from

130 000 €

That is 124 277 € + Negotiation fees incl. VAT: 5 723 €

That is 4,61% payable by the buyer

  • House à Lys-Haut-Layon
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  • House à Lys-Haut-Layon — photo 21

Features

General

  • 5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 1 Toilet
  • 126 m² - Living area
  • 500 m² - Garden area
  • 1510 m² - Plot area

Interior

  • Cellar
  • Fireplace
  • Attic

Exterior

  • Garden
  • Garage
  • Parking
  • Outbuildings
  • Courtyard

Other information

  • Quiet
  • Schools
  • Shops

Property description

MAISON DE VILLAGE

Maison avec dépendances – Lys Haut Layon

Vous recherchez une maison offrant de l’espace et un prix encore accessible pour concrétiser votre projet immobilier ?

Située au cœur du village de Tigné, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un intérieur à votre image. La maison dispose d’un véritable étage non mansardé, confortable et fonctionnel, permettant d’accueillir une famille.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils représentent aussi l’opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et vos besoins. Selon votre situation et la nature des travaux envisagés, certaines aides à la rénovation énergétique pourront également être étudiées.

La propriété bénécie par ailleurs de nombreuses dépendances, offrant de précieux espaces supplémentaires pour le rangement, le bricolage, le stationnement, un atelier ou tout simplement pour accompagner vos futurs projets.

Ce bien propose également un grand terrain, dont une partie présente un potentiel constructible, apportant encore davantage de possibilités à l’ensemble.

Vous protez ici d’une propriété entièrement close, avec de l’espace et de l’intimité, tout en étant au cœur du bourg et à proximité immédiate des commodités du village : boulangerie, école, restaurant, coiffeur, garage…

Un bien idéal pour des acquéreurs à la recherche d’une maison familiale, avec de beaux volumes, des extérieurs et de nombreuses possibilités d'évolution. 

Une belle opportunité pour devenir propriétaire à petits prix et créer progressivement la maison qui vous ressemble.

Property reference : Maison Lys Haut Layon

Visit information

A fixer ensemble 

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 24/03/2026

A B C D E F G

323 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

91 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

5 000 € 6 810 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Location

Approximate location centred on Lys-Haut-Layon with a visual radius.

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BP

Betty Pico

betty.pico@iadfrance.fr

06 67 59 19 34

This property is offered to you exclusively by

IAD - Betty Pico
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Registered with the Brive Trade Register

Siret: 84792848800018

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