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Interactive sale · La Rochelle (17000) Apartment (Studio) 1 Room 15.45 m2 Offered by IAD - Christophe LESCURE

1st possible offer from

90 000 €

That is 84 000 € + Negotiation fees incl. VAT: 6 000 €

That is 7,14% payable by the buyer

  • Apartment à La Rochelle
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  • Apartment à La Rochelle — photo 9

Features

General

  • 1 Room
  • 1 Shower room
  • 1 Toilet
  • 2nd floor
  • 15.45 m² - Living area

Interior

  • Cellar

Exterior

  • Courtyard

Other information

  • Town centre

Property description

Studio 15m² centre ville de la Rochelle

Charmant studio lumineux en hyper centre de La Rochelle

En plein cœur du centre-ville de La Rochelle, à proximité immédiate de la Place Cacaud et de la Place des Cordeliers, découvrez ce charmant studio situé au sein d’une petite copropriété de 4 appartements.

Au 2ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement d’environ 15 m² bénéficie d’un environnement calme, avec une agréable vue sur cour.

Parfaitement optimisé, le studio a été aménagé pour maximiser chaque espace. Il se compose :
      •     d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée,
      •     d’un lit escamotable permettant de libérer l’espace en journée,
      •     d’une salle d’eau comprenant cabine de douche, meuble vasque, WC et emplacement pour machine à laver.

Les deux fenêtres donnant sur cour apportent une beaucoup de luminosité.

Entièrement rénové récemment, l’appartement est en excellent état : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.

En complément, vous bénéficierez :
      •     d’une cave commune.
      •     d’un local vélo commun.

Un bien idéal pour un pied-à-terre rochelais, un investissement locatif ou un premier achat.

À découvrir sans tarder !

La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE. Prix de départ : 90 000€
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

Property reference : studio centre ville La Rochelle

Condominium

Number of units

2

Annual charges

845 €

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 03/07/2025

A B C D E F G

407 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

12 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

540 € 770 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Location

Approximate location centred on La Rochelle with a visual radius.

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CL

Christophe LESCURE

christophe.lescure@iadfrance.fr

This property is offered to you exclusively by

IAD - Christophe LESCURE
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Siret: 84792848800018

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