General
- 5 Rooms
- 3 Bedrooms
- 1 Bathroom
- 1 Shower room
- 1 Toilet
- 120.28 m² - Living area
- 130 m² - Garden area
- 190 m² - Plot area
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Interactive sale · Montpellier (34090)
House
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329 000 €
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MONTPELLIER – BOUTONNET | MAISON DU XIXe SIÈCLE
LVI IMMO vous présente, dans l’un des quartiers les plus prisés de Montpellier, découvrez cette maison du XIXe siècle d’environ 120 m², implantée sur une parcelle de 190 m², dans un environnement calme et préservé.
Dès l’entrée, le caractère des lieux s’impose : plus de 3,50 mètres de hauteur sous plafond, poutres apparentes, menuiseries anciennes et volumes généreux confèrent à cette maison une véritable personnalité.
Entièrement à rénover, elle offre une page blanche permettant de repenser la distribution et les espaces selon ses envies, tout en conservant les éléments qui font son charme.
À l’extérieur, le jardin arboré prolonge agréablement la maison et apporte quiétude et intimité, à quelques minutes seulement de l’animation du centre-ville.
Une adresse privilégiée à Boutonnet, à proximité des commerces, écoles et du tramway ligne 1 accessible à pied.
Un lieu chargé d’histoire, à transformer pour écrire la suivante.
VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l’acquéreur, ni pour le vendeur
Contact : Emmanuel CLEMENT agent commercial RCS537 703 290 - emmanuel.clement@lvi-immo.com – 06 48 26 52 56
Property reference : MAISON BOUTONNET
DPE
Energy performance diagnosis
Performed on 09/09/2026
406 kWh/m²/an
GES
Greenhouse gas emissions index
121 kg CO₂/m²/an
Energy costs
Estimated annual energy costs
Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.
Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
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189 Rue du Pioch de Boutonnet 34090 Montpellier
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Emmanuel CLEMENT
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