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Interactive sale · Lapleau (19550) House (Town house) 5 Rooms 93 m2 Offered by SAPHIR IMMO

1st possible offer from

59 000 €

That is 53 636,36 € + Negotiation fees incl. VAT: 5 363,64 €

That is 10,00% payable by the buyer

  • House à Lapleau
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  • House à Lapleau — photo 13

Features

General

  • 5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Shower room
  • 1 Toilet
  • 93 m² - Living area
  • 400 m² - Plot area

Interior

  • Cellar
  • Attic

Exterior

  • Garage
  • Parking
  • Outbuildings
  • Courtyard

Other information

  • Shops
  • Town centre

Property description

Maison - 93 m² - 5 pièces

** Uniquement chez Saphir Immo - en vente interactive **

Dans le charmant village de Lapleau, à 15 minutes d'Egletons.

Découvrez cet ensemble immobilier à rénover, comprenant :

Une maison de bourg en pierre, de 93m² comprenant au rez-de-chaussée, un local commercial - ancienne boulangerie avec four et frigo, composé d'un magasin de 26 m², d'un atelier et d'une réserve de 20 m².

Ainsi qu'une pièce et une cuisine donnant accès à la cours intérieur.

Une cage d'escalier permet d'accéder au premier étage de 66m² comprenant un salon avec poêle à bois, un couloir qui dessert trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés.

Au deuxième étage, des combles aménageables d'environ 85m² au sol.

Une grange attenante à la maison, avec possibilité d'y aménager un T2 et un grand garage - atelier.

Dans la cour, un espace de stockage de 15m². Et possibilité de stationner plusieurs véhicules. Une cave avec la chaudière fioul et les cuves.

Menuiseries en double vitrage PVC. Isolation des combles. Toiture en ardoise.

Pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Vente interactive : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir.

Property reference : 83

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 10/06/2026

A B C D E F G

344 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

66 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

3 140 € 4 300 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Location

Approximate location centred on Lapleau with a visual radius.

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Purchase journey steps

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Your offer is accepted? Finalise the purchase with our experts and sign with peace of mind.

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Manon VAUSSIER

Manon VAUSSIER

contact@saphir-immobilier.fr

06 78 37 92 06

This property is offered to you exclusively by

SAPHIR IMMO
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Phone *

Registered with the Brive Trade Register

Siret: 84792848800018

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