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Interactive sale · Fontès (34320) House 6 Rooms 153 m2 Offered by IAD - Stéphane Massetti

1st possible offer from

249 000 €

Fees payable by the seller

  • House à Fontès
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  • House à Fontès — photo 14

Features

General

  • 6 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Shower room
  • 1 Toilet
  • 153 m² - Living area
  • 1122 m² - Plot area

Interior

  • No data

Exterior

  • Garden
  • Garage
  • Terrace
  • Parking

Other information

  • Quiet
  • Good orientation

Property description

Maison Fontès

À Fontès, charmant village de l’Hérault situé à proximité de Pézenas, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d’environ 153 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 122 m².

La maison bénéficie d’un environnement calme, en lot arrière, offrant tranquillité et intimité tout en restant proche des commodités. L’accès à l’autoroute A75 se fait en seulement 5 minutes, et les plages de la Méditerranée sont à environ 30 minutes.

L’intérieur propose un grand séjour lumineux de plus de 43 m², une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu’une buanderie.

Toutes les pièces sont équipées d’une climatisation réversible, offrant un confort optimal toute l’année.

La propriété dispose également d’un grand garage de plus de 45 m².

À l’extérieur, le terrain de 1 122 m², piscinable, permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. Il est également équipé d’un puits, véritable atout pour l’arrosage du jardin et la gestion de l’eau au quotidien. Une terrasse d’environ 39 m² et une annexe en bois actuellement aménagée en salon de massage complètent l’ensemble et peuvent accueillir un espace professionnel, un atelier ou une pièce indépendante.

Un bien idéal pour une famille recherchant espace et tranquillité. 

Property reference : Maison Fontès

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 16/03/2026

A B C D E F G

91 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

22 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

1 739 € 2 353 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Location

Approximate location centred on Fontès with a visual radius.

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Stéphane Massetti

Stéphane Massetti

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IAD - Stéphane Massetti
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Siret: 84792848800018

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