General
- 1 Room
- 4 Bedrooms
- 1 Bathroom
- 1 Toilet
- 141.34 m² - Living area
- 1502 m² - Plot area
Interactive sale · Morcenx-la-Nouvelle (40110)
House (Detached house)
1 Room
141.34 m2
1st possible offer
60 000 €
Interactive sale · Morcenx-la-Nouvelle (40110) House (Detached house) 1 Room 141.34 m2 Offered by SELARL DUPIN
1st possible offer from
60 000 €
That is 55 555,56 € + Negotiation fees incl. VAT: 4 444,44 €
That is 8,00% payable by the buyer
Features
Interior
- Pantry/Laundry room
Exterior
- Garage
- Parking
- Outbuildings
Other information
- Countryside
- Public transport
Property description
À vendre – Maison à rénover avec dépendance et terrain de 1 502 m² – Morcenx-la-Nouvelle
Située à Morcenx-la-Nouvelle au 545 route de Rion, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et de quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.
Implantée sur un terrain de 1 502 m², la propriété dispose également d'une grande dépendance pouvant être utilisée comme atelier, espace de stockage ou garage, voire faire l'objet d'un nouvel aménagement.
D'importants travaux sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture, la mise aux normes de l'installation électrique ainsi qu'une rénovation générale de l'habitation. Ce bien s'adresse aux acquéreurs en quête d'un projet de rénovation leur permettant de créer un logement à leur image ou pour une activité professionnelle.
Une opportunité à découvrir pour les amateurs de rénovation et de projets.
Property reference : 1005728
Visit information
*jeudi 17 septembre de 13h30 à 16h00
*mercredi 23 septembre de 9h30 à 12h00
*vendredi 25 septembre de 13h30 à 15h00
*lundi 28 septembre de 9h30 à 12h00
Property diagnostics
DPE
Energy performance diagnosis
Performed on 15/09/2026
A
B
C
D
E
F
G
419 kWh/m²/an
GES
Greenhouse gas emissions index
A
B
C
D
E
F
G
10 kg CO₂/m²/an
Energy costs
Estimated annual energy costs
4 445 €
6 013 €
Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.
Risk report
Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
Documents
Restricted
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Access reserved for users with a validated property visit.
7 restricted documents
Location
Explore the property surroundings and nearby points of interest in 3D.
545 Route de Rion 40110 Morcenx-la-Nouvelle
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MM
Marie Météreau
marie.metereau.40009@notaires.fr
06 70 68 99 96
This property is offered to you exclusively by
SELARL DUPIN
Home
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Siret: 84792848800018
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