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Interactive sale · Manduel (30129) House (Villa) 4 Rooms 98 m2 Offered by IAD - Cedric VIVES

1st possible offer from

235 000 €

Fees payable by the seller

  • House à Manduel
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Features

General

  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Shower room
  • 2 Toilets
  • 98 m² - Living area
  • 393 m² - Plot area

Interior

  • Fireplace

Exterior

  • Garden
  • Garage
  • Parking
  • Swimming pool

Other information

  • Quiet
  • Shops
  • Residential estate
  • Good orientation

Property description

villa en r+1 de type 4 pièces avec piscine

A vendre à MANDUEL (30129) dans quartier résidentiel calme à 200m du centre-ville et de toutes commodités, en angle d'une rue calme, villa en r+1 de type 4 pièces d'environ 98m2 implantée sur une parcelle de 393m2 avec garage et piscine.
La maison comprend en rdc: entrée séjour-salon ouvrant sur terrasse et espace piscine, cuisine équipée ouvrant sur patio et la piscine, wc et accès au garage. A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placards, sde et wc.
La maison est en bon état et dispose du double vitrage, volets roulants electriques, clim dans toutes les pièces, cuisine équipée et un espace piscine fort agréable...
Après quelques embellissements à l'intérieur, cette maison sera le nid douillet attendu pour votre famille !

‼️ La présente annonce est soumise au processus de vente Interactive.
Prix de départ:  235 000 €, ce prix constitue le montant de la première offre possible.
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne.
Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.

**Planifiez votre visite, appelez-moi dès maintenant et saisissez l'opportunité !**

Visites possibles:
-mardi 8 septembre 2026 de 17h00 à 19h00
-samedi 12 septembre 2026 de 10h à midi
-mardi 15 septembre 2026 de 17h à 19h
-jeudi 17 septembre 2026 de 17h à 19h

Ouverture de la salle des ventes en ligne le 17 septembre 2026 à partir de 19h jusqu'au vendredi 18 septembre 2026 à 14h.

Property reference : 2097254

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 20/04/2026

A B C D E F G

158 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

5 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

1 230 € 1 720 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Documents

Restricted

+2 documents

Access reserved for users with a validated property visit.

2 restricted documents

Location

Approximate location centred on Manduel with a visual radius.

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Purchase journey steps

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Registration, visit & file

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2

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3

Finalising the purchase

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CV

Cedric VIVES

cedric.vives@iadfrance.fr

This property is offered to you exclusively by

IAD - Cedric VIVES
Phone *

Registered with the Brive Trade Register

Siret: 84792848800018

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