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Interactive sale · La Bégude-de-Mazenc (26160) Estate 12 Rooms 418 m2 16800 m2 Offered by IAD - Valérie Roché

1st possible offer from

780 000 €

Fees payable by the seller

  • Estate à La Bégude-de-Mazenc
  • Estate à La Bégude-de-Mazenc — photo 2
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  • Estate à La Bégude-de-Mazenc — photo 18

Features

General

  • 12 Rooms
  • 7 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 4 Toilets
  • 418 m² - Living area
  • 16800 m² - Garden area

Interior

  • Cellar
  • Storage/Closets
  • Fireplace
  • Pantry/Laundry room
  • Fiber optic
  • Old stone

Exterior

  • Garden
  • Garage
  • Terrace
  • Parking
  • Swimming pool
  • Courtyard

Other information

  • Quiet
  • Countryside
  • Beautiful view
  • Good orientation

Property description

Au cœur de la Drôme Provençale, mas de caractère rénové

Vente interactive. Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.

Au cœur de la Drôme Provençale, dans un environnement calme avec vue dégagée, découvrez ce superbe mas de caractère datant de 1785, entièrement rénové.
Implantée sur un terrain arboré de 16 800 m², cette propriété rare offre de multiples possibilités. Elle se compose de 4 habitations totalement indépendantes, idéales pour une activité de gîtes, de location saisonnière, un regroupement familial ou un investissement patrimonial.

Chaque logement dispose de son entrée, de sa cuisine, de ses espaces de vie et bénéficie de compteurs EDF et eau indépendants

🌳 Parc arboré de 16 800 m²
🚗 Nombreux espaces de stationnement
🔒 Portail automatique
🏠 Garage indépendant

🏊 Espace piscine équipé de :
• Nage à contre-courant
• Alarme laser de sécurité
• Pool house avec douche et WC indépendants
• Douche solaire

Le vaste terrain situé à l'arrière de la propriété offre un fort potentiel d'aménagement et peut notamment accueillir des chevaux ou tout autre projet nécessitant de grands espaces.

✔ Charpentes contrôlées en excellent état
✔ Chaudière gaz
✔ DPE : C
✔ Aucun gros travaux à prévoir

📌 Possibilité de vente à terme avec bouquet et mensualités. Renseignements et modalités sur demande. 

Property reference : MASBEGUDE

Visit information

Visites individuelles

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 06/09/2024

A B C D E F G

148 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

29 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

7 280 € 9 900 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Video

Location

Approximate location centred on La Bégude-de-Mazenc with a visual radius.

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Purchase journey steps

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1

Registration, visit & file

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2

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3

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