General
- 4 Rooms
- 2 Bedrooms
- 1 Shower room
- 1 Toilet
- 75.28 m² - Living area
- 368 m² - Plot area
Interactive sale · Audenge (33980)
House (Detached house)
4 Rooms
75.28 m2
1st possible offer
115 500 €
Interactive sale · Audenge (33980) House (Detached house) 4 Rooms 75.28 m2 Offered by Office Notarial Léognan : FABRE, MASSENET & GALHAUD
1st possible offer from
115 500 €
That is 110 000 € + Negotiation fees incl. VAT: 5 500 €
That is 5,00% payable by the buyer
Features
Interior
- Bright
Exterior
- Garage
Other information
- Quiet
- Schools
- Shops
- Town centre
- Good orientation
Property description
VENTE NOTARIALE INTERACTIVE : MAISON AUDENGE
VENTE NOTARIALE INTERACTIVE : MAISON AUDENGE
Au 11, rue du Maréchal Joffre
Dans un quartier très calme et pavillonnaire, maison de plain-pied, à usage d'habitation, d'environ 75.28 m² sur une belle parcelle de 368 m².
Composée d'une entrée, séjour avec cuisine semi-ouverte, salle à manger, couloir, deux chambres, salle d'eau et water. Un garage attenant et communiquant complète le bien.
Raccordée au tout à l'égout, chauffage au gaz avec radiateurs, chaudière , fenêtres double vitrage ALU et PVC, volets roulants PVC, taxe foncière 2025 : 224e surement exonérée.
Pour participer :
- Se rendre sur 36himmo
- Retrouver l'annonce
- Cliquer sur "ce bien m'intéresse"
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- Visiter le bien
- Fournir sur son espace 36himmo : pièce identité, plan de financement (simulation ou accord bancaire/courtier) et valider la demande d'agrément
Le prix de départ est de 115.500 euros
Le pallier d'enchères est de 1.500 euros
Début des offres : 19septembre 2026 à 12h00
Fin des offres : 19 septembre 2026 à 18h00
Les visites sont obligatoires et sur rendez-vous.
Vous pouvez prendre rendez-vous sur le site 36h-immo.
De 12h à 14h : 24 et 31 Août puis 7 et 14 septembre
De 17h à 19h : 25 Août puis 1, 8, 15 et 16 septembre
Property reference : V36H/33049/95
Visit information
Les visites sont obligatoires et sur rendez-vous.
Vous pouvez prendre rendez-vous sur le site 36h-immo.
De 12h à 14h : 24 et 31 Août puis 7 et 14 septembre
De 17h à 19h : 25 Août puis 1, 8, 15 et 16 septembre
Property diagnostics
DPE
Energy performance diagnosis
Performed on 17/06/2026
A
B
C
D
E
F
G
224 kWh/m²/an
GES
Greenhouse gas emissions index
A
B
C
D
E
F
G
46 kg CO₂/m²/an
Energy costs
Estimated annual energy costs
1 630 €
2 240 €
Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.
Risk report
Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
Documents
Restricted
+2 documents
Access reserved for users with a validated property visit.
2 restricted documents
Location
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11 Rue du Marechal Joffre 33980 Audenge
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