Interactive sale · Gigean (34770) Estate 12 Rooms 267 m2 350 m2 Offered by IAD - adrien navarro

Ensemble immobilier rare au cœur de Gigean : un potentiel exceptionnel à révéler

Vous recherchez un bien offrant de multiples possibilités d'évolution ? Cette propriété est une opportunité rare.

• Environ 267 m² exploitables (avant extensions)
• Garage de 130 m², idéal pour un projet de division ou de stationnement.
• Une habitation principale de 85 m² en T4, classée DPE C, ouvrant sur un magnifique jardin arboré de plus de 350 m².
• Possibilités d'extension et de réaménagement selon votre projet.

La configuration actuelle offre un fort potentiel de valorisation. Les accès indépendants (2 accès maison et 2 accès garage) permettent d'envisager différents scénarios d'aménagement, notamment la création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations administratives.

Les combles présentent notamment une très belle hauteur sous plafond et de magnifiques poutres apparentes, laissant entrevoir la possibilité d'aménager deux appartements de type T3 avec un accès indépendant via le garage.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin luxuriant classé en îlot paysager, dans lequel il est possible d'implanter une piscine ainsi qu'un pool house jusqu'à 20 m².

Un bien rare qui séduira aussi bien les investisseurs que les familles souhaitant créer un projet immobilier sur mesure.

Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel.

"La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 250.000 €
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe
d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs
offres d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne : 19/09/2026 à 16h.
Fin des offres d'achat en ligne : 19/09/2026 à 20h.
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix
et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci."

Property reference : Olivier Arnal