General
- 12 Rooms
- 7 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- 1 Shower room
- 3 Toilets
- 195 m² - Living area
- 960 m² - Plot area
Interactive sale · Montaignac-sur-Doustre (19300)
House (Detached house)
12 Rooms
195 m2
1st possible offer
58 550 €
Interactive sale · Montaignac-sur-Doustre (19300) House (Detached house) 12 Rooms 195 m2 Offered by NOTIMMO
1st possible offer from
58 550 €
That is 53 470,32 € + Negotiation fees incl. VAT: 5 079,68 €
That is 9,50% payable by the buyer
Features
Interior
- Cellar
- Attic
Exterior
- Garden
- Garage
- Terrace
- Courtyard
Other information
- No data
Property description
maison route départementale Montaignac sur Doustre
Belle maison en pierre de taille à vendre, en vente interactive, 3 route de Lépinat à Montaignac sur Doustre
Fort potentiel pour cette maison couverte en ardoise, sur 4 niveaux (environ 200 m² au total).
Elle peut être une grande maison familiale ou elle peut offrir selon sa configuration actuelle, deux logements indépendants :
- au rez-de-chaussée, un appartement entièrement rénové (2 chambres, salon-salle à manger, cuisine équipée, salle d'eau/WC) idéal en location ou pour accueillir des proches. Grande terrasse sur l’avant.
- Aux 1er et 2ème étages, un grand appartement familial (6 chambres, cuisine équipée, salon-salle à manger, 2 salles d'eau/bains) pour toute la famille.
Au rez-de-jardin : garage double, cave, chaufferie-buanderie, espace couvert (sous terrasse).
Plus une annexe-garage indépendante.
Le tout sur un terrain de 960m2 essentiellement à l’arrière de la maison.
Idéalement située à 10 min d'Égletons (commerces, écoles, santé) et 20 min de Tulle, avec l'A89 à quelques minutes.
Chauffage fioul en RDC et électrique dans les étages.
Taxe foncière : 1258€
Assainissement individuel non conforme
Property reference : 000170
Visit information
Visites sur RDV.
Contactez Marina ROUSSEAU 06 14 59 08 46
Property diagnostics
DPE
Energy performance diagnosis
Performed on 05/11/2024
A
B
C
D
E
F
G
267 kWh/m²/an
GES
Greenhouse gas emissions index
A
B
C
D
E
F
G
30 kg CO₂/m²/an
Energy costs
Estimated annual energy costs
4 670 €
6 390 €
Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.
Risk report
Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
Documents
Restricted
+6 documents
Access reserved for users with a validated property visit.
6 restricted documents
Location
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3 Route de Lepina 19300 Montaignac-sur-Doustre
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