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Interactive sale · Vincennes (94300) House (Detached house) 5 Rooms 125 m2 192 m2 Offered by Me Philippe NICOLAS

1st possible offer from

898 000 €

That is 823 853,21 € + Negotiation fees incl. VAT: 74 146,79 €

That is 9,00% payable by the buyer

  • House à Vincennes
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Features

General

  • 5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 1 Shower room
  • 2 Toilets
  • 125 m² - Living area
  • 192 m² - Garden area

Interior

  • Storage/Closets
  • Fireplace
  • Walk-in closet
  • Pantry/Laundry room
  • Library
  • Bright

Exterior

  • Garden
  • Garage
  • Parking
  • Outbuildings
  • Balcony

Other information

  • Quiet
  • Schools
  • Shops
  • Town centre
  • Beautiful view
  • Good orientation

Property description

VILLA T5 VINCENNES

Rare,  maison individuelle T5  avec studio independant située à Vincennes, dans un  secteur résidentiel proche de tous commerces et services  surface habitable de 125 m² sur une parcelle de 192 m² d'un jardin arboré à l'abris des regards, clos de mur.
5 pièces et 3 chambres avec une dépendance qui se compose d'un studio équipé 12,92 m2
Entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine fermée équipée, wc séparé.
A l'étage, 3 chambres avec placards, wc séparé.
L'année de construction est 1975

La maison se trouve à Vincennes, commune du Val-de-Marne, à proximité de services du quotidien, de commerces, d'écoles, de la gare, du métro, de lignes de bus et du centre-ville. La ville dispose d'un accès aux transports et à plusieurs équipements utiles pour les déplacements et la vie courante.

Vincennes bénéficie d'un environnement urbain avec une offre de commerces de proximité, d'établissements scolaires, de services administratifs et de moyens de transport. La présence du métro et de la gare facilite les déplacements vers Paris et les communes voisines. Les lignes de bus complètent les connexions locales. Le centre-ville regroupe des commerces, des services et des points d'intérêt de la commune.

Le secteur de Vincennes est également connu pour la proximité du bois de Vincennes, du château de Vincennes et de plusieurs équipements culturels et sportifs. La commune permet un accès à des espaces de promenade, à des infrastructures de quartier et à des axes de circulation vers l'est parisien.

Avec ses 125 m² habitables, ses 4 chambres et sa surface de terrain de 192 m², ce bien peut répondre à différents usages résidentiels. Le jardin constitue un espace extérieur utilisable selon les besoins d'aménagement et d'occupation.
Le studio indépendant est un atout, le grand garage en ville reste indispensable.

Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette  maison à vendre à Vincennes.
Vente notariale interactive (concept d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur notre salle des ventes.

- Visite sur rendez-vous Elisabeth Codeghini 06/81/07/77/81

 

Property reference : 66018/2026/08/1

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 22/06/2026

A B C D E F G

277 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

61 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

3 020 € 4 130 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Location

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Vincennes, 94300 Vincennes

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