Interactive sale · Thoiria (39130) House (Farm complex) 3 Rooms 117 m2 5400 m2 Offered by IAD - anthony frichet

ferme comtoise

THOIRIA – MAISON DE CARACTÈRE – 124 m² – TERRAIN D'ENVIRON 6 000 m² – GRANGE ET DÉPENDANCES

Amoureux de nature et de grands espaces, artisan, cavalier, propriétaire d'animaux ou porteur d'un projet nécessitant de vastes dépendances : bienvenue à Thoiria.

Implantée sur un magnifique terrain d'environ 6 000 m², cette authentique maison de village bénéficie d'une grande grange comprenant une ancienne étable avec ses aménagements d'origine, un atelier et de vastes espaces de stockage offrant un fort potentiel d'évolution. Grand garage, activité artisanale, stockage de camping-cars ou de bateaux, accueil de chevaux ou d'autres animaux, agrandissement de l'habitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme)… les possibilités sont nombreuses.

La maison développe 124 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une salle de bains et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres, un dressing ainsi qu'un grenier complètent l'espace nuit.

Côté confort, les principaux travaux d'amélioration énergétique ont déjà été réalisés : pompe à chaleur, huisseries récentes, isolation de la cave et du grenier. Son bon classement énergétique est un véritable atout, vous permettant de vous concentrer principalement sur la modernisation de la cuisine et de la salle de bains selon vos goûts.

Idéalement située au cœur de la région des lacs jurassiens, Thoiria offre un cadre de vie privilégié entre nature et activités de plein air. Vous rejoindrez le lac de Vouglans en 15 minutes, Clairvaux-les-Lacs en 8 minutes et Lons-le-Saunier en 30 minutes. Un environnement recherché pour les amoureux de randonnée, de VTT, de pêche, de baignade et de grands espaces.

Une propriété de caractère, rare sur le secteur, où espace, potentiel et qualité de vie se conjuguent pour donner vie à tous vos projets.

Property reference : 230 Rue de la Palice 39130 Thoiria, France