Interactive sale · Loos (59120) Apartment (Renovated apartment) 4 Rooms 85 m2 Offered by IAD - Clarisse DION

Loos – Appartement 2014 – Balcon / Terrasse – T4 – 3 chambres – Garage et parking – 85 m²

(𝑅𝑒𝑡𝑟𝑜𝑢𝑣𝑒𝑧 𝑙𝑎 𝑣𝑖𝑑𝑒́𝑜 𝑑𝑒 𝑝𝑟𝑒́𝑠𝑒𝑛𝑡𝑎𝑡𝑖𝑜𝑛 𝑑𝑢 𝑏𝑖𝑒𝑛 𝑠𝑢𝑟 𝑚𝑒𝑠 𝑟𝑒́𝑠𝑒𝑎𝑢𝑥 𝑠𝑜𝑐𝑖𝑎𝑢𝑥 : 𝑐𝑙𝑎𝑟𝑖𝑠𝑠𝑒𝑑𝑖𝑜𝑛_𝑖𝑚𝑚𝑜_𝑣𝑎𝑙𝑒𝑛𝑐𝑖𝑒𝑛𝑛𝑒𝑠)

À vendre à Loos, à proximité immédiate du CHR et de la faculté de médecine, appartement de type 4 situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur.

D’une surface de 85 m², ce bien offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle avec un séjour spacieux et lumineux d’environ 35 m², une cuisine ouverte équipée, trois chambres dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains, ainsi que des WC séparés. Un espace bureau peut également compléter l’ensemble.

L’appartement bénéficie d’une excellente luminosité grâce à une exposition sud à sud-ouest et dispose d’un extérieur agréable (balcon ou terrasse), idéal pour profiter des beaux jours.

Prestations de qualité : chauffage individuel au gaz, résidence sécurisée (interphone, digicode), fibre optique, accès PMR.

Côté stationnement, le bien dispose d’un garage ainsi que d’une place de parking.

Situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers.

Bien soumis au statut de la copropriété (64 lots).
Charges mensuelles : environ 230 €.
Taxe foncière : 1 600 €.
Estimation des dépenses énergétiques : entre 570 € et 830 € par an (référence 2021).
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

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𝘗𝘳𝘪𝘹 𝘥𝘦 𝘥𝘦́𝘱𝘢𝘳𝘵 : 𝟣𝟫𝟧 𝟢𝟢𝟢 €
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Property reference : Mme BETTON